Oud Blaricummerweg 11

Op zoek naar een zeer goed ingedeeld en “af” familiehuis in de Gouden Driehoek?

Aan de geliefde Oud Blaricummerweg, rustig gelegen maar toch met het gezellige centrum van Laren op korte afstand, ligt deze, in 2021 verbouwde en verduurzaamde helft van een dubbele villa. De woning ligt op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op ca 5 minuten lopen van het Singer, het centrum van Laren en de andere kant op vlakbij bos en hei!
De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
• Entree met vestibule
• Centrale hal met toegang tot de kelder
• Sta hoge kelder
• Toilet met fonteintje
• Ruime en gezellige woonkamer met fraaie gashaard en deur naar het terras en de tuin
• Halfopen moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
• Overloop
• 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon
• 2e slaapkamer met vaste kast
• 3e slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel
• Badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
• 4e slaapkamer met (slaap)vide en ruime bergkast. Via de vide is de vliering met ook de CV-ketel (2021) te bereiken.
• 5e slaapkamer
• Badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 164 m²
• Perceelgrootte: 422 m²
• Energielabel: C
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen aan een van de mooiste lanen van Laren

De Oud Blaricummerweg is een rustige, groene laan op loopafstand van het centrum van Laren met haar gezellige winkels, horeca en cultuur. Scholen, sportclubs en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.

Kortom een heerlijk familiehuis op een toplocatie in het Gooi.