Oleanderlaan 136

Ben je op zoek naar een recent opgeleverde fraaie energiezuinige woning in het project Bonheur Quatrebras? Wil je eigen keuzes aan afwerking nog kunnen toepassen? Is een centrale ligging nabij diverse faciliteiten en uitvalswegen belangrijk voor je? Dan is Oleanderlaan 136 in Badhoevedorp echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Oleanderlaan 136:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Woning nog naar eigen smaak in te richten;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Zeer gunstig energielabel A+++;
- Volledig geïsoleerd;

Is de Oleanderlaan 136 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Royale en energiezuinige middenwoning met berging, achtertuin met achterom. Het project Bonheur maakt deel uit van Quatrebras Park. Het is de laatste fase van het project dat ligt in de knik van de Schipholweg (N232) en de Amsterdamse Baan. En trouwens, Amsterdam ligt aan de horizon. Hooguit 25 minuutjes op de fiets, en u staat in het centrum van de stad. Via de Schipholweg en directe ontsluiting op de A9 is ook de bereikbaarheid van Quatrebras met de auto gegarandeerd. Maar ook het openbaar vervoer stopt voor de deur. het geheel is een nieuw stukje Badhoevedorp, pal tegen de bestaande bebouwing aan. Het dorp dichtbij, maar de stad Amsterdam ook. Doordat de eerdere fasen al gerealiseerd zijn, is Quatrebras Park straks zo goed als af als u Bonheur-bewoner bent. Ruim 500 woningen telt Quatrebras Park straks, als de wijk klaar is. Voor de belangrijkste voorzieningen hoeft u niet eens ver weg. Er komt een nieuw winkelcentrum, om de hoek liggen scholen en kinderopvangcentra. Sporten kan in de buurt, er zijn verenigingen voor van alles en nog wat. Ook leuk QBeach, een fijne plek voor een borrel of etentje. Kortom, een fraaie woning die je zeker gezien moet hebben!

Quatrebras park:
Het al bestaande park in Quatrebras kreeg de kans om te groeien. Zo werd het park het epicentrum van de nieuwe wijk. Een hart met een grote weide en een waterpartij, een groen middelpunt voor de woningen rondom. Een wandelpark, een speelpark, een flaneerpark, een voetbalpark of een picknickpark: wat u maar wilt. Met in de schaduw van het park de kinderboerderij, de dierenweide, het zwembad en de basisschool.

Indeling:

Begane grond:
entree/royale hal, meterkast, nog aan te leggen toilet. Royale en uitgebouwde living met trapkast aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een keuken te realiseren.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime (slaap-) kamers. Badkamer is nog aan te leggen.

2e verdieping:
open zolder met dakraam aan de achterzijde. Separate berging met wasmachine- en drogeraansluiting, warmte pomp met boiler.

Bijzonderheden:
- warmtepomp met boiler aanwezig;
- gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer;
- geen zelfbewoningsclausule van toepassing;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- de woning is nog naar eigen wens af te werken;
- gebruiker is Klimaat@home voor de terbeschikkingstelling en instandhouding van het Energiesysteem een
Exploitatievergoeding van € 131,36 (per maand inclusief btw) verschuldigd.
- De definitieve kadastrale meting dient nog verwerkt te worden;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze fraaie woning?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!