Nova Zemblastraat 407

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN DE SPAARNDAMMERBUURT
Ben jij een starter op de woningmarkt, een gezellig tweepersoonshuishouden of een stel met een kind op zoek naar een modern en efficiënt appartement in een levendige maar rustige buurt? Maak kennis met deze prachtige woning in de populaire Spaarndammerbuurt! Met een energielabel A, een luxe gerenoveerde badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden combineert dit appartement duurzaamheid met stijl én comfort. Als kers op de taart is de eeuwigdurende erfpacht al afgekocht en ligt deze woning op de tweede verdieping met vrij uitzicht. Wie weet is dit wel jouw nieuwe droomplek!

WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER?

Energielabel A: Hoog comfort en lage energielasten – duurzaam wonen is hier de standaard.
Luxe badkamer: Vorig jaar compleet vernieuwd, met moderne uitstraling en slimme indeling.
Zonnig balkon op het zuiden: Woningbreed balkon waar je heerlijk geniet van de middag- en avondzon.
Inclusief berging: Extra opbergruimte voor al je spullen, zoals fietsen of gereedschap.
Eeuwigdurende afgekochte erfpacht: Geen financiële zorgen over erfpachten – dit is al geregeld!
Volledig gemeubileerd geleverd: Instapklaar, ideaal voor wie snel wil verhuizen. De woning is smaakvol ingericht met houten meubels in modern Loft-stijl, met slimme opbergoplossingen zoals een hoekbank met ingebouwde opbergruimte en een eethoek met geïntegreerde kast.
Geschikt voor een huishouden van 2 tot 3 personen: Perfect voor een stel, met of zonder kind, indeling en comfort sluiten hier uitstekend op aan.


MODERN WONEN IN DE SPAARNDAMMERBUURT
Deze woning is alles waar je naar op zoek bent als je houdt van stijlvol en efficiënt wonen! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Je komt binnen via de gemeenschappelijke hal, die altijd netjes oogt en makkelijk toegankelijk is. Eenmaal binnen stap je in een licht en ruim appartement met een vloeroppervlak van 72 m² – perfect voor starters, een tweepersoonshuishouden of een klein gezin.

De woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de ligging op de tweede verdieping kijk je vrij uit over de gezellige straat, zonder dat je last hebt van inkijk. Het grote raam trekt volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Hier plof je na een lange dag heerlijk neer op de comfortabele hoekbank, met een goed boek of je favoriete serie op de achtergrond. De ingebouwde opbergruimte in de bank zorgt ervoor dat je woonruimte altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft.

De gesloten keuken biedt niet alleen alle moderne gemakken, maar ook verrassend veel ruimte. Zo is de keuken uitgerust met een vrijstaande ‘No-Frost-technologie’ koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is er een praktische opbergkast waar je de cv-installatie vindt en nóg wat extra opbergruimte. De eethoek met ingebouwde kast is ideaal voor dagelijks gebruik én opberggemak. Vanuit de keuken stap je direct het woningbrede balkon op. Dit balkon, gelegen op het zonnige zuiden, is jouw eigen relax-oase! Hier kun je van de eerste zonnestralen in de lente tot lange zomeravonden genieten van het buitenleven, midden in de stad.

De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer kan dienst doen als kinderkamer, logeerkamer, thuiskantoor of zelfs walk-in closet, de keuze is aan jou!

De badkamer is vorig jaar volledig gerenoveerd en direct één van de paradepaardjes van het appartement. Modern, strak en stijlvol, dat zijn de woorden die hier perfect passen. Voorzien van een inloopdouche, een chique wastafelmeubel en bovenkastjes voor handdoeken en andere benodigdheden, is dit iedere ochtend een comfortabele plek om je dag te beginnen. Hier zit ook de wasmachine-aansluiting, handig weggewerkt om de rest van de ruimte vrij en overzichtelijk te houden. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer en heeft dezelfde moderne uitstraling.

Ook op praktische zaken is volop ingespeeld. Naast de opbergkast in de keuken is er onder het gebouw een eigen berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of koffers. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je daarover nooit meer na hoeft te denken. Dit appartement is dus niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig!

LEVEN IN DE SPAARNDAMMERBUURT
De Spaarndammerbuurt is een van de leukste wijken van Amsterdam, levendig, karaktervol en tegelijk rustig en gezinsvriendelijk. Je vindt er gezellige cafés, hippe restaurants en unieke winkels. Het Westerpark ligt op loopafstand en is perfect voor sport, ontspanning of een zomerse borrel met vrienden. Op zaterdagochtend wandel je in tien minuten naar de gezellige biologische markt bij de Noorderkerk in de Jordaan. En recht voor de deur ligt een gloednieuw park in de Houthavens: autoluw, groen en perfect voor kinderen.

Dit is jouw kans om comfortabel, stijlvol én duurzaam te wonen midden in een gewilde buurt! Zie jij jezelf al thuiskomen in dit fijne appartement? Neem dan snel contact met ons op.

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS

- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte ca. 72m2;
- Energielabel A;
- Twee slaapkamers;
- Inclusief berging;
- Woningbreed balkon met ligging op het zuiden;
- Moderne badkamer en toilet die vorig jaar zijn gerenoveerd;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten bedragen €136,49 per maand;
- Centrale ligging en nabij alle voorzieningen;
- Westerpark op korte loopafstand;
- Aanvaarding in overleg;
- Volledig meubilair opgeleverd;
- Kindvriendelijke buurt met speeltuinen en weinig verkeer;
- Gloednieuw park recht voor de deur + nabijheid Jordaan & Noordermarkt;