Nijlstraat 72 B

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in een rustige en waterrijke woonwijk in Purmerend? Gevonden! Dit appartement is goed onderhouden, heeft een slimme indeling met veel comfort en ligt op loopafstand van voorzieningen, openbaar vervoer en groen. Ideaal voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. En met een energielabel A+ kan iedereen tevreden zijn.

Ligging / Omgeving
Dit fijne appartement is gelegen in de populaire wijk Weidevenne, bekend om haar waterrijke uitstraling, groene lanen en kindvriendelijke karakter. De woning ligt aan een rustige weg en biedt uitzicht op water. In de nabije omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten en het Weidevenne Winkelcentrum. Daarnaast is het historische centrum van Purmerend eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Purmerend Weidevenne ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een directe treinverbinding richting Amsterdam. Diverse buslijnen zijn nabij, net als de uitvalswegen A7 en N235 richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam. Ook met de fiets of auto ben je snel op je bestemming.

Indeling Appartement
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift. Via de centrale hal betreed je de woning, die bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een Frans balkon en open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Er is één royale slaapkamer, een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een interne berging met wasmachineaansluiting. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en licht aan.

Oppervlakte (conform NEN-2580)
• Woonoppervlakte: 60,7 m²
• Externe bergruimte: 4,4 m²
• Inhoud: 196,81 m³

Energie en Installaties
De woning is voorzien van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over mechanische ventilatie en is het voorzien van energielabel A+, geldig tot 24-04-2035.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaars Gebouw "Osiris" gelegen aan de Nijlstraat 66a, 66b, 68a, 68b,70a, 70b, 72a, 72b, 74a, 74b, 76a, 76b, 78a en78b te Purmerend” staat ingeschreven onder KvK nummer 34365945. Er zijn 14 appartementen en met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €183,- voor het appartement met berging en parkeerplaats. De administratie is in eigen beheer doch professioneel.

Onderhoud
Het appartement en het gebouw verkeren in een goede staat van onderhoud. Dankzij de liftinstallatie en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit appartement ideaal voor een brede doelgroep, van starters tot senioren.

Parkeren
Rondom het complex is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Eigendom
De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing.

Overige Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Lift aanwezig
• Frans balkon met uitzicht op water
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Externe berging op de begane grond
• Energielabel A+
• Aanvaarding in overleg maar kan al snel