Nieuwegracht 25

MONUMENT MET KARAKTERISTIEKE DATAILS IN HART VAN BRUIZEND PURMEREND!

Bent u op zoek naar een unieke woning die de charme van de stad combineert met de rust van het platteland, maar ook vlakbij Amsterdam ligt? Dan is *Nieuwegracht 25 in Purmerend* precies wat u zoekt! Deze prachtige gemeentelijke monumentenwoning uit 1882 biedt niet alleen karakter en historie, maar ook het moderne comfort van vandaag. Gelegen in het hart van het historische centrum van Purmerend, bent u binnen *30 minuten in het centrum van Amsterdam*, terwijl u toch de rust en ruimte van rustige omgeving ervaart.

*Waarom deze woning een kans is die u niet wilt missen:*

- *Toplocatie nabij Amsterdam:* Purmerend ligt op slechts *30 minuten van Amsterdam* met de trein of auto. Dit maakt het ideaal voor wie het stadsleven wil achterlaten, maar wel dichtbij de hoofdstad wil blijven. Het huis ligt op loopafstand van het station, waardoor u eenvoudig de stad in kunt reizen voor werk of recreatie.

- *Gezellig stadscentrum om de hoek:* Het bruisende stadscentrum van Purmerend, de gezellige Koemarkt, het winkelcentrum en tal van restaurants liggen op slechts vijf minuten wandelen. U heeft de rust van een monumentaal pand, maar het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik!

- *De natuur dichtbij:* Voor de deur ligt een prachtig grasveld, ideaal voor een picknick, BBQ of een potje voetballen met het gezin. In de winter kunt u genieten van schaatsen of vissen in de nabijgelegen wateren – een prachtig uitzicht en activiteiten voor elk seizoen!

- *Ruimte voor uw gezin:* De woning biedt maar liefst *141m²* woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer en-suite. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte om met uw gezin comfortabel te wonen.

- *Authentieke charme:* De woning zit vol karakter met prachtige originele details, zoals *ornamenten en glas-in-loodramen*, die het monumentale karakter van het pand benadrukken. De charmante details van het pand, waaronder klassieke houten vloeren, hoge plafonds en sierlijke deuren, creëren een unieke sfeer die moderne gemakken prachtig combineert met historisch vakmanschap.

*Wetenswaardigheden van de woning:*
- *Woonoppervlakte:* 141m² op 109m² eigen grond
- *Slaapkamers:* 3 ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen
- *Badkamer:* Luxe ensuite met ligbad, douchecabine en moderne afwerking
- *Buitenruimte:* Geniet van een dakterras en een gezellige tuin voor ontspanning en gezellig samenzijn
- *Authentieke details:* Monumentaal pand met ornamenten, glas-in-loodramen, klassieke houten vloeren, hoge plafonds en originele elementen die het huis zijn bijzondere uitstraling geven.
-* Kleine Kelder met sta hoogte is vanuit de keuken bereikbaar.

*Locatievoordelen:*
- Op loopafstand van *station Purmerend* (20 min. naar Amsterdam Centraal)
- Dichtbij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer
- *Minder dan 30 minuten* naar Amsterdam, ideaal voor forenzen

*Extra weetjes:*
- Parkeervergunning mogelijk
- Subsidie voor onderhoud van monumenten via de gemeente
- Aanvaarding in overleg

Laat deze unieke kans om een stukje Purmerendse geschiedenis, op steenworp afstand van Amsterdam, te bezitten niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Nieuwegracht 25.

We zien u graag snel!