Nieuwe Hoogstraat 17 A

Deze lichte en fijne 3 kamer dubbele bovenwoning bevindt zich middenin het centrum van Amsterdam. De Nieuwe Hoogstraat is voetgangersgebied met verschillende winkel en horeca gelegenheid. Op een steenworp afstand vindt u Artis, Carré, de Stopera, het Waterlooplein, het Wertheimpark en de Nieuwmarkt. De metro vind je op loopafstand en Centraal Station ligt op fiets afstand.

"this property is listed by a MVA Certified Expat Broker" | **ENGLISH VERSION BELOW**

Gelegen in een zijstraat van de Sint Antoniesbreestraat. Op loopafstand van de Jodenbreestraat, Zeedijk, Waterlooplein en de Waag. Deze buurt kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan cafés, gezellige restaurants en diverse winkels. Op zaterdag is er de (biologische) markt op de Nieuwmarkt en het Waterlooplein. Als je altijd al midden in Amsterdam hebt willen wonen, is dit 'the place to be!'

Begane grond: Vanaf de straat kom je binnen in de gedeelde brede trappenhal naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met grote raampartij. U kijkt uit op de winkelstraat Nieuwe Hoogstraat. Aan de achterzijde de ruime woonkeuken. De volledig ingerichte keuken is zeer ruim en compleet met veel kastjes voor opbergruimte en de keuken is voorzien van vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en grote oven. Door de vele licht inval in zowel de woonkamer als keuken heeft het woongedeelte een fijne atmosfeer en creëert het veel rust. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor een wanneer er gasten op bezoek zijn.

Een alternatief, zie ook de plattegrond, is een extra slaapkamer bij de keuken.

Tweede verdieping: Via de trap in de woonkeuken bereikt u de tweede verdieping. U komt direct binnen in de ruime slaapkamer, waar ook een handige inbouw kast en een kast voor de wasmachine en droger aanwezig is. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc.

Bijzonderheden:

- Gelegen in hartje centrum;
- Grote woonkeuken;
- Erfpacht afgekocht tot 2063;
- Beleggersclausule, ouderdoms- en asbest clausule zijn van toepassing;
- Aangewezen als gemeentelijk monument;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Servicekosten ca € 209,59 per maand;
- Bouwjaar ca 1890.

Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This bright and nice 3-room double upper home is located right in the centre of Amsterdam. The Nieuwe Hoogstraat is pedestrian area with various shopping and dining opportunities. A stone's throw away you will find Artis, Carré, the Stopera, Waterlooplein, the Wertheimpark and the Nieuwmarkt. The metro is within walking distance and Central Station is within cycling distance.

‘This property is listed by an MVA Certified Expat Broker’

Located in a side street of Sint Antoniesbreestraat. Within walking distance of Jodenbreestraat, Zeedijk, and Waterlooplein. This neighbourhood is characterised by the wide variety of cafés, cosy restaurants and various shops. On Saturdays, there is the (organic) market on Nieuwmarkt and Waterlooplein. If you have always wanted to live in the middle of Amsterdam, this is ‘the place to be!’

Ground floor: From the street, you enter the shared wide stairwell to the first floor.

First floor: You enter the hall with access to the toilet and other rooms on the first floor.

At the front, the living room with large windows. You overlook the shopping street Nieuwe Hoogstraat. At the rear the fully fitted spacious kitchen and complete with lots of cupboards for storage and equipped with dishwasher, 5-burner gas cooker, fridge, freezer and large oven. With plenty of light in both the living room and kitchen, the living area has a very nice atmosphere. The kitchen has room for a large dining table, perfect for when guests are visiting.

As an alternative you can make an additional bedroom next to the kitchen. See the attached floor plan.

Second floor: Via the stairs in the kitchen, you reach the second floor. You enter directly into the spacious bedroom which also has a handy built-in cupboard and a closet for the washing machine and dryer.The sleekly finished bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.

Details:

- Located in the heart of the city centre;
- Large living kitchen;
- Leasehold bought off until 2063;
- Investor clause, old age and asbestos clause apply;
- Designated as municipal monument;
- National protected townscape;
- Service costs aprox. € 209,59 per month;
- Built in aprox 1890.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.