Nicolaas Anslijnstraat 153

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

IDEALE STARTERSWONING IN HARTJE OSDORP: RUIM, LICHT EN INSTAPKLAAR
Ben jij op zoek naar een stijlvolle en instapklare starterswoning in de bruisende buurt Osdorp? Dit prachtige appartement biedt je alles wat je zoekt en meer! Gelegen op de vijfde verdieping, geniet je hier elke ochtend van een adembenemend uitzicht over de Sloterplas vanaf je balkon op het oosten. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke halfopen keuken is deze maisonette perfect voor een dynamisch tweepersoonshuishouden. Voeg daar nog het energielabel en een eigen berging aan toe en je hebt een duurzaam en praktisch droomappartement dat op jou wacht.

WONINGKENMERKEN DIE ERAAN TOEN DOEN
- Balkon op het oosten: Begin je dag met een kop koffie en een betoverend uitzicht over de Sloterplas.
- Twee slaapkamers: Ideaal voor stellen, een werkplek aan huis of logeerkamer.
- Inclusief berging: Extra opbergruimte op een tussenverdieping, handig en veilig.
- Uitzicht op de Sloterplas: Pure ontspanning, elke dag opnieuw.

THUISKOMEN IN COMFORT EN OVERVLOEDIG DAGLICHT
Stap dit heerlijke appartement binnen en word direct verrast door de ruimtelijke indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt deze maisonette je niet alleen een spectaculair uitzicht, maar ook een dagelijkse oase van rust. De woonkamer op de benedenverdieping voelt licht en uitnodigend aan, met hoge ramen en een deur naar het zonnige balkon. Zie het al voor je: ‘s ochtends wakker worden van de zonnestralen terwijl je geniet van een verse kop koffie, met de serene Sloterplas als jouw achtergrond. De halfopen keuken is stijlvol en praktisch ontworpen, met moderne apparatuur die koken
een feest maakt. Hier vind je een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Of je nu uitgebreid kookt voor jezelf of voor vrienden, je hebt hier alle ruimte en gemak om culinaire hoogstandjes te creëren.

Aan opbergruimte is er geen gebrek! Naast de handige bergruimte in huis, biedt de aparte berging op de tussenverdieping genoeg plek voor je seizoensspullen, fiets of sportbenodigdheden. Alles netjes opgeruimd, zodat je echt kunt genieten van je leefruimte. Boven vind je twee fijne slaapkamers die praktisch in te delen zijn. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een comfortabele logeerkamer of een plek voor een flinke
kledingkast – hier kun je alle kanten op.

De badkamer is ruim. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, biedt deze ruimte zowel stijl als functionaliteit. Geen stress meer ‘s ochtends – de badkamer is een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen.

Bovendien wordt dit alles extra aantrekkelijk gemaakt door het energielabel , wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energiekosten. Dit label weerspiegelt de positieve impact van recente verduurzamingsprojecten in het gebouw. Extra fijn: met 80 m² woonoppervlakte, profiteer je van een ideale balans tussen ruimte en knusse gezelligheid.

De locatie is het andere grote voordeel: leven in Osdorp betekent wonen in een levendige omgeving, mét alle benodigdheden binnen handbereik. Denk aan winkelcentra, hippe horecagelegenheden en goede aansluitingen met het openbaar vervoer. En laten we de
groenrijke Sloterplas niet vergeten – perfect voor een wandeling, hardloopsessie of zelfs kanotocht op zondagochtend.

WOON NAAR HARTELUST: GEZELLIG, DUURZAAM, COMPLEET
Of je nu een starter bent of een jong stel dat op zoek is naar dat ene bijzondere appartement, deze maisonette in Osdorp belooft een thuis dat aan ál je wensen voldoet. Met een prachtig balkon op het oosten, een moderne keuken, lichte woonkamer en twee comfortabele slaapkamers is het een plek met mogelijkheden. Met het energielabel B weet je bovendien dat dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is. Tel daar het uitzicht op de Sloterplas en de ideale locatie in Amsterdam bij op, en je droomwoning ligt opeens binnen handbereik!

Duurzaam en energiezuinig wonen: energielabel C dankzij verduurzaming.
Ruimte en comfort: 80 m², twee ruime slaapkamers, zonnig balkon op het oosten.
Ideaal voor starters of een tweepersoonshuishouden met praktische indeling en aparte berging.
Prachtige ligging: gelegen op de vijfde verdieping, met een weids uitzicht op de Sloterplas.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte ca. 80m2;
- Energielabel C;
- Balkon op het oosten;
- Fraai uitzicht over het Sloterplas;
- Inclusief berging op de tussenverdieping;
- Servicekosten bedragen ca. €503,- per maand (inclusief voorschot stookkosten €105,35) en inclusief warmtefonds;
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €99,37, huidig tijdvak loopt tot 31-07-2037;
- Aanvaarding in overleg;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
__________________________________________

Schedule an online viewing right away? Visit our website!

IDEAL STARTER HOME IN THE HEART OF OSDORP: SPACIOUS, BRIGHT, AND MOVE-IN READY
Are you looking for a stylish, move-in ready starter home in the vibrant Osdorp neighborhood? This beautiful apartment offers you everything you desire and more! Located on the fifth floor, you can enjoy a breathtaking morning view of the Sloterplas from your east-facing balcony. With two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a sleek semi-open kitchen, this maisonette is perfect for a dynamic two-person household. Add the energy label and your own storage room, and you have a sustainable and practical dream apartment waiting just for you.

FEATURES THAT MAKE IT SPECIAL

- East-facing balcony: Start your day with a cup of coffee and an enchanting view of the Sloterplas.
- Two bedrooms: Ideal for couples, a home office, or a guest room.
- Includes a storage room: Extra storage on an intermediate floor, both convenient and secure.
- View of the Sloterplas: Pure relaxation, day after day.

COME HOME TO COMFORT AND ABUNDANT NATURAL LIGHT

Step into this delightful apartment and be immediately impressed by its spacious layout and the abundance of natural light. Situated on the fifth floor, this maisonette not only offers a spectacular view but also a daily oasis of tranquility. The ground-floor living room feels bright and inviting, with large windows and a door leading to the sunny balcony. Imagine waking up to the warm morning sun as you enjoy a fresh cup of coffee with the serene Sloterplas as your backdrop. The semi-open kitchen is stylishly and practically designed with modern appliances—including a refrigerator/freezer combination, a dishwasher, a combi-oven, and a four-burner gas stove—making cooking an absolute delight. Whether you’re cooking for yourself or for friends, you’ll have all the space and convenience to create culinary masterpieces.

There’s no shortage of storage space! In addition to the handy storage area within the home, the separate storage room on the intermediate floor offers plenty of room for your seasonal items, bicycle, or sports equipment—everything neatly organized so you can fully enjoy your living space. Upstairs, you’ll find two cozy bedrooms that can be arranged practically to suit your needs. Whether you need a quiet workspace, a comfortable guest room, or ample space for a large wardrobe, the possibilities are endless.

The bathroom is spacious and well-equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a second toilet—offering both style and functionality. Say goodbye to morning stress, as the bathroom provides a calm space to start your day.

All of this is made even more attractive by the energy label, which is not only good for the environment but also for your energy costs. This label reflects the positive impact of recent sustainability projects in the building. Even better, with 80 m² of living space, you’ll enjoy an ideal balance between spaciousness and cozy intimacy.

The location is another major highlight: living in Osdorp means residing in a lively area with all necessities within easy reach. Think shopping centers, trendy dining spots, and excellent public transport connections. And let’s not forget the green Sloterplas—perfect for a walk, a jog, or even a canoe trip on a Sunday morning.

LIVE TO YOUR HEART’S CONTENT: COZY, SUSTAINABLE, COMPLETE
Whether you’re a first-time buyer or a young couple searching for that extra special apartment, this maisonette in Osdorp promises a home that meets all your needs. With its beautiful east-facing balcony, modern kitchen, bright living room, and two comfortable bedrooms, it’s a place full of potential. And with energy label C, you know that this home is not only comfortable but also sustainable. Add the stunning view of the Sloterplas and the ideal Amsterdam location, and your dream home is suddenly within reach!

- Sustainable and energy-efficient living: Energy label B achieved through recent sustainability improvements.
- Space and comfort: 80 m², two spacious bedrooms, and a sunny east-facing balcony.
- Ideal for starters or a two-person household with its practical layout and separate storage room.
- Excellent location: Situated on the fifth floor with expansive views of the Sloterplas.

SPECIAL FEATURES:
- Year of construction: 1962
- Living area: Approx. 80 m²
- Energy label: C
- East-facing balcony
- Beautiful view over the Sloterplas
- Includes a storage room on the intermediate floor
- Service costs amount to approximately €503 per month (including a heating cost advance of €105.35) and include the heating fund
- The annual ground lease fee is €99.37, with the current lease term running until 31-07-2037
- Handover: To be arranged by mutual agreement
- An age clause is applicable