Soesterberghof 101

Indien u de woning zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Voor gegevens over de buurt kijk op de site van de verkopende makelaar.

Woonoppervlakte : circa 84 m²
Bouwjaar : 1982
Balkonligging : west
Aantal kamers : vier
Aantal slaapkamers : drie
Servicekosten : € 187,18 per maand woning
Servicekosten : € 15,61 per maand berging
Erfpacht: eeuwigdurend en afgekocht tot 16 augustus 2032, daarna jaarlijkse canonbetaling peildatum 2026 € 111,78 met jaarlijkse indexering
Energielabel C geldig tot 2 april 2036
Berging op begane grond

Deze goed onderhouden vier-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m² is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement heeft een ruim balkon op het noordwesten met middag en avondzon. Het winkelcentrum Reigersbos met het gelijknamige metrostation ligt om 2 minuten fietsafstand van deze woning. Hier zijn ook haltes van diverse stads- en streekbussen.
Vanuit winkelcentrum Reigersbos ben je binnen 20 minuten in het centrum van de stad. Naast stadse voordelen om de hoek, biedt Reigersbos juist veel groen en ruime parkeergelegenheden. Met de auto rijd je in enkele minuten op de A2, A9 of A10! Op fietsafstand vind je de Gaasperplas, waar diverse watersport en picknick mogelijkheden zijn. De VVE zijn bezig om het gebouw te gaan verduurzamen.

Indeling
Entree, hal, 3 slaapkamers, wandcloset met fonteintje, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, moderne luxe keuken voorzien van kookeiland, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en inductiekookplaat

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1982
* Erfpacht eeuwigdurend
* Woonoppervlakte circa 84 m²
* Servicekosten € 202,79 per maand
* Warm water en verwarming middels individuele cv-ketel (Intergas bouwjaar 2019)
* muren zijn gestuced
* keuken en badkamer geplaatst in 2019
* hoge deuren
* eenmalige bijdrage aan VVE in 2027 van circa € 1450,-- in verband met verduurzamingsplannen
* nabij winkelcentrum Reigersbos en metrostation

Oplevering
In overleg

If you would like to view the property, please contact the real estate agent via the contact form on Funda. We will get in touch with you as soon as possible. For information about the neighborhood, please visit the selling agent's website.

Living area: approx. 84 m²
Year of construction: 1982
Balcony orientation: West
Number of rooms: Four
Number of bedrooms: Three
Service charges: €187.18 per month (apartment)
Service charges: €15.61 per month (storage unit)
Leasehold: Perpetual; prepaid until August 16, 2032; thereafter, an annual ground rent payment applies (€111.78 based on 2026 rates, subject to annual indexation)
Energy label: C (valid until April 2, 2036)
Storage unit: Located on the ground floor

This well-maintained four-room apartment, with a living area of ??approximately 84 m², is situated on the third floor of a well-maintained complex. The apartment features a spacious northwest-facing balcony that enjoys afternoon and evening sun. The Reigersbos shopping center—along with the metro station of the same name—is just a two-minute bike ride away. Stops for various city and regional buses are also located here.
From the Reigersbos shopping center, you can reach the city center within 20 minutes. In addition to having urban amenities right around the corner, Reigersbos offers plenty of greenery and ample parking. By car, you can reach the A2, A9, or A10 motorways in just a few minutes! The Gaasperplas—offering various water sports and picnic areas—is within cycling distance. The Homeowners' Association (VvE) is currently working on sustainability improvements for the building. Layout
Entrance, hallway, 3 bedrooms, wall-mounted toilet with small sink, modern bathroom featuring a walk-in shower and vanity unit, modern luxury kitchen equipped with a cooking island, combination microwave, dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, and induction cooktop.

Details
* Year of construction: 1982
* Perpetual leasehold
* Living area: approx. 84 m²
* Service charges: €202.79 per month
* Hot water and heating via individual central heating boiler (Intergas, installed 2019)
* Plastered walls
* Kitchen and bathroom installed in 2019
* High doors
* One-off contribution to the Homeowners' Association (VvE) in 2027 of approx. €1,450 for sustainability upgrade plans
* Close to Reigersbos shopping center and metro station

Delivery
By agreement