Neuweg 219 A

Leuk dubbel bovenhuis met zonneterras – om de hoek van de Gijsbrecht!

Wonen in Hilversum Zuid op een levendige locatie, met rust en ruimte achter de gevel.

Gelegen op een gewilde locatie in het geliefde Hilversum Zuid, op slechts een paar stappen van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, vind je dit charmante en lichte dubbele bovenhuis van circa 82 m² met een ruim zonneterras van meer dan 20 m². De woning ligt op de 1e en 2e verdieping en beschikt over een verrassende indeling, veel lichtinval en voldoende ruimte om te wonen, werken en ontspannen.

INDELING
Via een buitentrap op het besloten achter terrein bereik je de entree en het beschutte zonneterras.
Entree, hal, ruime woonkamer aan voorzijde, dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om te verblijven. De dichte woonkeuken biedt volop kastruimte en ligt aan de terraszijde aan de achterkant. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdbadkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

SLAAPKAMER MET ENTRESOL
Op de tweede verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan één voorzien van een ruim entresol – ideaal als werkplek, speel- of logeerhoek, of extra bergruimte. De speelse indeling en schuine daken met dakramen geven deze verdieping een unieke sfeer. Tevens is hier een tweede compacte badkamer met toilet en douche.

ZONNETERRAS
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime en besloten zonneterras van ruim 20m2 – een zeldzaam pluspunt in deze buurt – waar je de hele dag van rust en privacy kunt genieten. Via een gezamenlijk, besloten achter terrein

LOCATIE
De ligging is perfect: om de hoek van De Gijsbrecht, dé geliefde winkelstraat van Hilversum met een breed scala aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in het centrum van Hilversum, het NS-station of in de natuur. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van 82 m2
- Groot zonneterras van ca. 20 m² op het westen
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met entresol
- Grote en lichte woonkamer met zicht op de straat
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
- Eigen entree, veel privacy en licht
- Fris schilderwerk en nette afwerking
- Energielabel C
- CV ketel Intergas 2013
- VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage: € 250,-
- Oplevering kan snel
- In de NVM koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen