Nassaukade 140 C

Stijlvol wonen aan de Nassaukade met uitzicht over de Singelgracht, op de grens van Oud-West, de Jordaan en het Centrum.

Er zijn van die plekken in Amsterdam waar alles samenkomt. De Nassaukade is zo'n plek. Vrij uitzicht over de Singelgracht, de Westerkerk als herkenningspunt aan de horizon en de levendigheid van Oud-West, de Jordaan en het centrum letterlijk om de hoek. Hier woon je midden in de stad, maar met een verrassend gevoel van rust zodra je thuis de deur achter je sluit.

Dit stijlvolle driekamerappartement van circa 66 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand dat in 2017 volledig is gerenoveerd. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en combineert de charme van een klassiek Amsterdams grachtenpand met het comfort van modern wonen. Hoge plafonds, een prachtige visgraat parketvloer, luxe materialen en een doordachte indeling zorgen voor een woning die direct goed aanvoelt.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je hier de hele dag van een prachtig uitzicht over de Singelgracht. De levendigheid van de stad vormt een fraai decor, terwijl de woning zelf juist rust en comfort uitstraalt. De hoge plafonds en de fraaie visgraatvloer versterken het ruimtelijke gevoel en geven de woning een elegante uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een echte blikvanger. Het marmeren werkblad, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de strakke afwerking maken deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of met vrienden lang na te tafelen.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over openslaande deuren naar het royale, woningbrede balkon op het westen. Hier geniet je in alle rust van de middag en avondzon, een fijne plek om de dag af te sluiten met een goed glas wijn of juist rustig wakker te worden met een kop koffie.

Ook de badkamer is met dezelfde aandacht voor kwaliteit afgewerkt. Deze beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, vloerverwarming, spiegelverwarming en een geïntegreerde muziekinstallatie. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische inpandige kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Hoogwaardige renovatie
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van vier woningen dat in 2017 volledig is gerenoveerd. Daarbij is vrijwel alles vernieuwd. Zo zijn onder andere de fundering, het dak, de balkons en de technische installaties volledig vervangen en is het gehele pand voorzien van vloer-, wand- en plafondisolatie. Ook zijn deels nieuwe kozijnen geplaatst met isolerende beglazing.

Dankzij deze grondige renovatie profiteer je van het wooncomfort van een modern appartement, terwijl de authentieke uitstraling van het oorspronkelijke pand behouden is gebleven. Een ideale combinatie van karakter en hedendaags gemak.

De omgeving
De Da Costabuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde buurten van Amsterdam. Niet zonder reden: alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik.

Loop binnen enkele minuten naar De Hallen voor een film of een avond uit eten, haal verse producten op de Ten Katemarkt of drink een goede kop koffie bij een van de vele koffiebars in de buurt. Ook het Hugo de Grootplein, de Negen Straatjes, de Bilderdijkstraat en de De Clercqstraat liggen op korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen.

Voor ontspanning liggen zowel het Bilderdijkpark als het Vondelpark dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse tramverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 66 m²;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Vrij uitzicht over de Singelgracht en de Westerkerk;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- Royaal woningbreed balkon op het westen;
- Luxe open keuken met marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming;
- Fraaie visgraat parketvloer en hoge plafonds;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Nieuwe fundering, dak en balkons;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
- Eeuwigdurende erfpacht € 1.920,81 per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Servicekosten € 161,18 per maand
- Oplevering in overleg

Een instapklaar appartement waar luxe, comfort en locatie perfect samenkomen. Een woning waar je geniet van het uitzicht over het water, de levendigheid van de stad altijd dichtbij is en je toch iedere dag thuiskomt in alle rust. Ben je op zoek naar een sfeervol en hoogwaardig afgewerkt appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam? Dan laten wij Nassaukade 140 C graag aan je zien.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.