Narva-eiland 10

In de populaire woonwijk 'Houthavens' bevindt zich dit moderne en lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 65 m2, opgeleverd in 2018 en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een waanzinnig uitzicht over de grachten en het Houthavenpark én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Via de centrale hal bereik je met de lift of trap de woning op de tweede verdieping. De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De lichte woonkamer is dankzij de hoekligging voorzien van veel ramen en biedt tot het balkon op het zuidwesten. Naast het balkon is nog een leuk zitje gecreëerd om heerlijk over de gracht naar buiten te turen. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een witte opstelling met diverse apparatuur w.o. een Bora kookplaat en een Quooker. Op de vloer ligt een fraaie eiken houtenvloer.

Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met geluidsdichte en brandwerende deur en daarin een aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloop-/stortdouche. Het toilet is separaat. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een extra slaapkamer, met uitzicht op de gracht.

De woning:
De woning is zeer duurzaam gebouwd. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, aangesloten op het stadswarmtenet en gekoeld met koud water uit het IJ. Daarnaast zijn er 3 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt over elektrisch bedienbare zonwering, een videofooninstallatie en een strakke afwerking.

De ligging:
Narva-eiland is een van de zeven kunstmatige eilanden van de Houthavens en kenmerkt zich door rust, water, groen en kindvriendelijkheid. De woning beschikt over een parkeergarage onder de woningen en in de wijk bevinden zich charmante bruggetjes naar de andere eilanden. Tegelijk woon je hier op steenworp afstand van de Jordaan, het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de pont naar de NDSM-werf en de Distelweg. Ook bevinden zich op loopafstand supermarkten zoals de Jumbo en de Albert Heijn, in de Spaarndammerstraat.

De wijk heeft veel voorzieningen, zoals Theater Amsterdam, basisscholen, een middelbare school, kinderdagverblijven en diverse koffiezaken en horeca (o.a. ZA, Brasserie George, REM Eiland, Bar Hout, en Boat & Co met zwemsteiger). Supermarkten als AH en Jumbo liggen op loopafstand evenals de levendige Spaarndammerstraat.

Uitstekende bereikbaarheid:
De woning ligt op fietsafstand van het Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Bushaltes bevinden zich voor de deur. Via de Spaarndammerdijk en de S101 rijd je zo de Ring A10 op.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65 m² (conform NEN 2580)
- Balkon van ca. 4 m² gelegen op het zuidwesten
- Twee slaapkamers
- Bouwjaar 2018, alles zo goed als nieuw
- Eigen parkeerplaats met laadpaal in ondergelegen parkeergarage (inclusief in de vraagprijs)
- Externe berging van ca. 6 m² in de kelder
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Energielabel A, vloerverwarming en -koeling
- 3 zonnepanelen (eigendom)
- Actieve VvE met 70 leden, professioneel beheerd
- Aparte VvE voor de garage
- Servicekosten: € 151,59 per maand inclusief parkeerplaats
- Erfpacht voortdurend met een jaarlijkse canon + jaarlijkse indexering van thans € 746,78
- SWK-garantie van toepassing tot 2028
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.