Narcissenlaan 3

Ruime 2-onder-1-kap met eigen oprit, zij-entree naar de tuin en uitbouw – Narcissenlaan 3, Bennebroek

Aan het groene plantsoen met vijver in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bloemhof staat deze sfeervolle, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met een perceel van ca. 200 m², een woonoppervlak van 128 m² en een royale voor- én achtertuin op het westen is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de oprit beschik je altijd over een eigen parkeerplek – iets dat opmerkelijk zeldzaam is in de straat – én via de zijkant van het huis heb je directe toegang tot de achtertuin.

Volledig gerenoveerd
Als tweede eigenaren hebben de huidige bewoners in 2017 een grondige renovatie uitgevoerd: het riool, de waterleidingen en de elektra (3-fase) zijn vernieuwd. De houten vloer is vervangen door een geïsoleerde cementvloer met vloerverwarming, elegant afgewerkt met stijlvolle tegels. De achterzijde heeft een uitbouw van 4 meter gekregen met een aluminium pui, waardoor de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk is. Op de etages zijn de vloeren voorzien van VT-wonen Novilon. Een grote dakkapel over de volle breedte op zolder biedt de bovenverdieping extra ruimte en daglicht. Recente aanvullingen zoals nieuwe dakgoten (2022), een nieuw dak (2023) en 12 zonnepanelen (2023) maken het plaatje compleet. Het energielabel is C.

De luxe keuken is voorzien van een imponerend schiereiland met een werkblad van 3 meter en is voorzien van vijf gaspitten en een subtiele, in het plafond weggewerkte Novy-afzuigkap. De wandopstelling is voorzien van combi-oven, stoomoven, twee warmhoud lades en koelkast van Miele; de vaatwasser is van Bosch (2024).

Op de eerste verdieping is één van de slaapkamers opgeofferd ten behoeve van een royale badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en designradiator. De formerende badkamer fungeert nu als handige wasruimte.

Op de tweede verdieping is in 2025 een toilet toegevoegd, evenals een pentry met wateraansluiting; deze ruimte is eenvoudig te transformeren tot tweede badkamer.

Uitmuntende ligging
De Bloemhof is kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk met brede straten, veel bomen en plantsoenen. Scholen, sportvelden, en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand. De winkels voor alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker, delicatessenzaak en apotheek zijn op nog geen 50 meter. Natuur en recreatie vind je vlakbij, Linnaeushof, Bennebroekerbos en de waterleidingduinen. Haarlem en het strand zijn per fiets bereikbaar; via de uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Den Haag of op Schiphol. Ook het OV is op loopafstand en heeft uitstekende verbindingen naar de omgeving.

Kortom:
Een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht, een zonnige tuin, luxe keuken en badkamer – op een prachtige plek in Bennebroek. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met royale gangkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in een tussenruimte, ideaal als werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich een leuke erker met uitzicht over het plantsoen met vijver. Het zitgedeelte is ruim, net als de achterzijde met een grote keuken en eettafel. De achterzijde heeft veel lichtinval, wat erg prettig is. Via dubbele deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. De voortuin biedt plaats aan één auto, heeft een zij-ingang naar de achtertuin en is gelegen op het westen.

Eerste etage
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon op het oosten, evenals een handige wasruimte. Verder is er een separaat toilet en een ruime badkamer aan de achterzijde met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Tweede etage
Overloop met cv-opstelling, pantry en toilet. Zeer ruime slaapkamer met dakkapel (2017) aan de achterzijde.

In één oogopslag – Highlights
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit én zij-entree naar de tuin;
- Perceel: ca. 200 m² | Woonoppervlak: ca. 128 m² | Luxe tuin op het westen;
- Grondige renovatie (2017): vloerverwarming, dakkapel, nieuwe infrastructuur;
- Recente verbeteringen: goten (2022), dak (2023), 12 zonnepanelen (2023);
- Luxe keuken: 3 × 1 m werkblad, 5-pits gas, geïntegreerde Novy afzuiging, Miele-apparatuur;
- Comfortabele afwerking: tegels op vloerverwarming + Novilon op verdiepingen;
- Badkamer 1: royale, met dubbele wastafel, bad en douche;
- Wasruimte op verdieping 1; zolder (2025) met toilet + pentry, makkelijk om te bouwen tot extra badkamer;
- Superstijlvolle designradiator aanwezig in de badkamer;
- Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk met voorzieningen, natuur en scholen dichtbij;
- Centrale ligging met snelle bereikbaarheid van grotere steden en recreatie.