Moerasorchidee 20

VERKOOP LAATSTE WONINGEN DE NOTENTUIN GESTART

HET PROJECT
De Notentuin wordt een nieuw buurtje in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone.

Er is gekozen voor een mix van verschillende typen woningen. Er komen 20 twee-onder-een-kapwoningen en 4 royale vrijstaande woningen. De woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop!

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ACHTERUITBOUW
Wat een ruimte biedt deze geweldige twee-onder-een-kapwoning. De woning is 5,70 meter breed en heeft een woonoppervlak van maar liefst 160m2. En dat zie je terug op de ruime uitgebouwde begane grond met open keuken met eiland opstelling, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee extra kamers op de bovenste verdieping. Ook hier heeft de architect gekozen voor diversiteit in uitvoering, kleur houtwerk en gevelsteen. De woning heeft een fijne tuin op het noordwesten en er is parkeergelegenheid op eigen erf.
De begane grond heeft door de trapkast extra bergruimte.

Koopsom € 590.000,-- v.o.n.
De koopsom is compleet met meerwerkopties: uitbouw 2,4 meter begane grond achterzijde, trapkast, installatie t.b.v. keuken met eilandopstelling, pakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, aansluiting afzuigkap uit de vloer i.p.v. uit plafond en bedrade leiding tuinverlichting achtergevel.

De keuken, badkamer en toilet worden casco opgeleverd, zodat deze volledig naar eigen wens kunnen worden afgebouwd.

ENERGIEZUINIG
Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm.

LOCATIE
In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.

Op de projectwebsite staan alle beschikbare woningen, inclusief plattegronden. Bel voor een vrijblijvend en oriënterend gesprek met de makelaar.