Meidoornweg 94

*English below*

Heerlijk licht TWEEKAMERAPPARTEMENT in kleinschalig en vriendelijk complex, gelegen in groene wijk op korte afstand van Amsterdam.

Het bouwjaar van het complex 1977. Energielabel C. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 56 m2 met een balkon van ruim 8 m2. Berging van ca 4 m2 op de begane grond.

Ligging:
Het complex aan de Meidoornweg in Badhoevedorp bevindt zich in een rustige en groene woonwijk, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen leefomgeving. Badhoevedorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en heeft een uitstekende ligging nabij Amsterdam, zonder de drukte van de stad. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, en parken, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen.

De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9 en A4 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Kortom, een ideale locatie die het beste van beide werelden biedt: de rust van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon. Ruime hal met toegang tot trappenhuis, lift en de bergingen.

Eerste verdieping: galerij, meterkast, kast met opstelling cv-ketel (Bosch, bouwjaar onbekend) entree van het appartement, hal, nette, ruime badkamer met ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer van uitstekend formaat, ruim 12 m2, met eigen toegang tot het balkon.

Woonkamer van ca 20 m2 met eveneens toegang tot het balkon. Aan de andere zijde van de woning is de open keuken. De keuken is eenvoudig, heeft veel kastruimte en een gaskookplaat en een vaatwasser.

Balkon, berging en parkeren:
Heerlijk balkon op het zonnige noordwesten van ruim 8 m2. Op de begane grond is een privé berging. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij het complex.

Bijzonderheden:
- Rustig maar toch zeer centraal gelegen in aantrekkelijke en groene woonomgeving
- Actieve VVE, de bijdrage is thans ca € 190,- per maand. Dit bedrag is oa inclusief reserveren voor onderhoud en verzekering van het complex. Documentatie is beschikbaar
- Gebruikersoppervlakte wonen ca 56 m2 exclusief balkon gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar

Vraagprijs: € 300.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

**English**
Lovely light TWO-ROOM APARTMENT in a small-scale and friendly complex, located in a green area a short distance from Amsterdam.

The complex was built in 1977. Energy label C. The usable living area is approximately 56 m2 with a balcony of over 8 m2. Storage room of approximately 4 m2 on the ground floor.

Location:
The complex on the Meidoornweg in Badhoevedorp is located in a quiet and green residential area, ideal for people looking for a relaxed living environment. Badhoevedorp is known for its friendly atmosphere and has an excellent location near Amsterdam, without the hustle and bustle of the city. In the vicinity you will find various amenities, such as supermarkets, schools, sports facilities, and parks, making it a practical and comfortable place to live.

The house is easily accessible by public transport and is conveniently located near arterial roads such as the A9 and A4 to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. In short, an ideal location that offers the best of both worlds: the tranquility of a village with the proximity of urban amenities.

Layout: Ground floor: shared entrance with mailboxes, doorbell panel with videophone. Spacious hall with access to the staircase, elevator and storage rooms.

First floor: gallery, meter cupboard, cupboard with central heating boiler (Bosch, year of construction unknown) entrance to the apartment, hall, neat, spacious bathroom with bath, toilet, towel radiator and washbasin. Here is also the connection for the washing machine.

Excellent size bedroom, over 12 m2, with private access to the balcony.

Living room of approx. 20 m2 with also access to the balcony. On the other side of the house is the open kitchen. The kitchen is simple, has plenty of cupboard space and a gas hob and a dishwasher.

Balcony, storage room and parking:
Lovely balcony on the sunny northwest of over 8 m2. There is a private storage room on the ground floor. There is ample public parking directly near the complex.

Details:
- Quiet yet very centrally located in an attractive and green residential area
- Active VVE, the contribution is currently approximately € 190,- per month. This amount includes, among other things, reserves for maintenance and insurance of the complex. Documentation is available
- User surface area living approx. 56 m2 excluding balcony measured in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report is available

Asking price: € 300,000,- kk
Delivery: in consultation.

Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!