Meander 407

Stadshart Amstelveen - Derde toren - bovenste etage

Ruim, licht en goed ingedeelde driekamer HOEKappartement van ca. 105 m² in hartje Amstelveen met vrij uitzicht over plantsoen en waterpartij. Het appartement is gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden Meander complex.
Door de hoog gelegen ligging krijgt men het gevoel van een penthouse.
Perfect gelegen in het Stadshart Amstelveen op loopafstand van winkels, cultuur en restaurants. Zowel de (snel)tram als het busstation zijn op loopafstand gelegen met goede openbaar vervoerverbindingen met de hele regio.
Parkeervergunning is te verkrijgen bij de gemeente plus bezoekerspassen.

De entree van dit complex is gemoderniseerd en de toegangsdeur is afgesloten, met lift en trappenhuis en berging.

Het appartement op de elfde verdieping heeft heel ver uitzicht . Het heeft een ruime hal met gemoderniseerde royale wc.
Het is bijzonder ingericht qua wandafwerkingen, houten vloeren, doorgebroken wanden hierdoor een lichte woonkamer als loungeruimte met een witte keuken met een laag kook eiland. Het grote raamoppervlak rondom maakt het enorm licht. VVE is bezig met een onderzoek naar het vervangen van de ramen en een verduurzaam-project. Houten vloerdelen door het gehele appartement. 12.54 meter lang en 7.70 meter breed appartement.

Kortom een zeer comfortabel appartement.

ENTREE
Ruime sfeervolle entree/hal (ca. 8.20 x 1.65) met eikenhouten stroken vloerdelen, garderobekast, inbouwspots, meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Alle elektra is vernieuwd (2008).

WOONKAMER.
Mooie sfeervolle living (ca. 7.50 x 8.00) met eikenhouten vloerdelen, airconditioning
mooie inbouwspots rondom. Grote ramen met ver uitzicht.

KEUKEN.
Open hoogglans witte keuken (ca. 3.00 x 3.20) in het midden gelegen met houten vloer, betonnen aanrechtblad, verzonken spoelbak,5 pits gas kookplaat (ATAG) en wokbrander, afzuigkap RVS (Bosch) mooi weggewerkt, en de volgende inbouwapparatuur: combi oven, koffieapparaat en vaatwasmachine (Miele), Amerikaanse RVS ijskast met ijsmachine en koud water. (2008)

SLAAPKAMER/ANNEX STUDY
Fijne slaapkamer annex study (ca. 4.10 x 3.00). Af te sluiten met houten schuifdeur naar ruime woonkamer. Aan de westzijde gelegen, met aangrenzende badkamer.
Houten vloerdelen (zwart geschilderd), vaste kast met wasmachine en droger en ruime walk-in closet (ca. 3.00 x 1.00).


BADKAMER. Aangrenzende badkamer (ca. 1.75 x 1.45), inloop douche (1.75 x 0.90) met design kranen en wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels.

SLAAPKAMER.
Slaap (ca. 4.10 x 3.90) ook aan de westzijde gelegen, met houten vloerdelen (zwart geschilderd), walk-incloset (ca. 1.00 x 2.50) en airconditioning.

2e BADKAMER
(ca. 2.80 x 1.05) inloop douche met design kranen, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming, antraciet vloer/wandtegels. Deze douche is al jaren niet gebruikt door bewoners.

Het Stadshart kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels (w.o. een grote Albert Heijn, Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels), cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes op het centrale plein). Ook openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij. Ruime parkeergelegenheid aanwezig, middels bewoners vergunning en bezoekerspassen.

VVE TORENFLAT III MEANDER 325 t/m 415

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1963;
• Woonoppervlakte ca. 105 m²; (balkons dichtgezet erbij getrokken)
• Berging aanwezig in de onderbouw (ca 4.00 x 1.50)
• Servicekosten € 280/maand inclusief blokverwarming.
• Warmwater in keuken dmv aparte keukenboiler
• Warmwater in badkamers dmv aparte elektrische boilers
• VvE beheer via Newomij VVe Beheer Amsterdam
* Servicekosten zijn excl. extra bijdrage ramen
* Max 250 euro aan extra servicekosten per maand neemt huidige eigenaar voor 1 jaar nog voor zijn rekening.
(eventueel plaatsen nieuwe ramen en het eventueel opstarten van een verduurzaam project op dit moment nog niet besloten in vve. vergadering pas in juni '26)

Bijzonder ruim appartement.
Inbouwspots door het hele appartement.
Verwarming door middel van blokverwarming.