Martin Luther Kinglaan 606

Gerenoveerd driekamer (hoek)appartement (ca. 82 m²) op de derde verdieping in hartje Diemen.

Zou u een ruim appartement willen bezitten, dan hebben wij het ideale appartement in de verkoop gekregen! Het biedt je comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht over het plantsoen en een balkon op het zuidoosten!
Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving.

Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. En met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten!
In deze buurt zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone € 96,- per 2 jaar) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de eerste hal, van waaruit toegang is tot de meterkast en garderobe. Aansluitend betreed je de centrale hal welke in verbinding staat met alle vertrekken. Vanuit deze hal is o.a. de grote open keuken te betreden. Deze ruime keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur zoals: Quooker, 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven-magnetron combinatie en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger. Dankzij het verwijderen van een tussenmuur, is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Tegenover de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloop-douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer vind je het moderne toilet, voorzien van wandcloset. Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde naast de woonkamer. Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de centrale hal en de keuken kom je in de ruim bemeten woonkamer waar je meer dan voldoende ruimte hebt om een zithoek en/of eettafel te plaatsen. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en te betreden vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ruime keuken gerenoveerd in 2023
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024
- Voorzien van een eigen boiler en vernieuwde meterkast, beiden uit 2024
- Te betalen maandelijkse bijdrage aan de vve is in totaal: € 283,00
- Verwarming d.m.v. blokverwarming: het maandelijkse stookkosten voorschot is: € 60,-
- Actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester;
- Op eigen grond gelegen;
- Binnen 10 min. ben je met openbaar vervoer op Amsterdam CS., met de fiets in 20 min.



** English translation **

Renovated two bedroom(corner) apartment (approx. 82 m²) on the third floor in the heart of Diemen.

Are you looking for a spacious apartment, then we have the ideal apartment for sale! It offers you comfortable ground floor living, an unobstructed view over the park and a balcony on the southeast!
This well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with two lifts. It is a beautiful and especially green environment.

Thanks to its central location in the center, it is an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. And with various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still!
In this area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient (blue zone € 96 per 2 years) parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent.

Layout:
Communal closed entrance with access to the elevators and the stairwell.

Home:
Entrance in the first hall, from which there is access to the meter cupboard and wardrobe. You then enter the central hall, which is connected to all rooms. From this hall you can enter the large open kitchen. This spacious kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various equipment such as: 5-burner gas comfort, extractor hood, oven and dishwasher. There is also sufficient space for placing a washing machine and / or dryer. Thanks to the removal of an intermediate wall, there is a lot of natural light. Opposite the kitchen is the fully tiled bathroom. This is equipped with a shower cabin and washbasin. Next to the bathroom you will find the modern toilet with wall closet. This house has 2 spacious bedrooms, one at the front and one at the rear next to the living room. This last bedroom provides access to the balcony. From the central hall and the kitchen you enter the spacious living room where you have more than enough space to place a sitting area and / or dining table. There is a beautiful laminate floor throughout the whole apartment

Balcony:
The balcony is located on the sunny southeast and can be accessed from the bedroom at the rear.

Storage:
There is a private storage room in the basement of the complex, which is equipped with electricity.

Particularities:
- Spacious kitchen, bathroom and toilet;
- Equipped with its own boiler;
- Service costs € 283,00 per month
- Up front heating costs at € 60.00 per month;
- Active Owners Association with its own caretaker;
- Located on private land/ freehold;
- Within 10 minutes you are at Amsterdam CS by public transport, by bike in 20 minutes.