Marten van Rossemstraat 15

Leuke bovenwoning in Sint Marten met label B!

Op loopafstand van het centrum van Arnhem, het centraal station en Park Sonsbeek, maar toch rustig gelegen. Deze bovenwoning beschikt over een woonoppervlakte van 81 m², een woonkeuken, twee slaapkamers, energielabel B en zonnepanelen.
Een fijne plek voor wie centraal maar rustig wil wonen.

Locatie:
De woning ligt in de gewilde woonwijk Sint Marten in Arnhem Noord, waar je alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning wandel je zo naar het Sonsbeekpark of Park Klarenbeek. Arnhem Centraal ligt op slechts 10 minuten lopen en met de auto ben je in een paar minuten op de A12 of A50 – ideaal voor forenzen richting Utrecht, Nijmegen of de Randstad.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de kelderruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste woonlaag:
Via de overloop bereik je de woonkeuken. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met douche/badcombinatie, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede woonlaag:
Met een vaste trap kom je op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, provisieruimte een overloop. De kamers zijn licht en veelzijdig in gebruik, geschikt als slaap-, werk- of logeerruimte.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 337 m³
• Bouwperiode: tussen 1875 - 1927

Bijzonderheden
• Energielabel B
• Voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas en HR-glas
• Zonnepanelen en gedeeltelijk vloerverwarming (badkamer)
• Hoge plafonds
• Art-impression van de zolder
• Glasvezelaansluiting
• Voorzien van cv ketel
• Rustige ligging nabij het centrum