Marconistraat 14

Vrij uitzicht voor, bij dit stoer verbouwde 3-kamerappartement op de 1e etage

Dit echt gave appartement in het centrum @Badhoevedorp Marconistraat 14 heeft vrij uitzicht de straat in en is volledig gerenoveerd en dus klaar om in te wonen.

Dit heerlijke huis heeft een living van ruim 37 m² met complete open woonkeuken en voorbalkon op het zonnige westen, een slaapkamer aan de voorzijde van ruim 9 m² en aan de achterzijde een 2e (kasten)kamer van bijna 5 m² in de voormalige keuken met grote kastenwand, een deur naar het achterbalkon op het oosten met ochtendzon en aangrenzend de moderne badkamer. Deze lekker lichte woning is voorzien van kunststof kozijnen met veelal dubbel glas, heeft een aparte berging in de onderbouw van het gebouw en een eigen cv-ketel.

Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 60 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 192 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de onderbouw gelegen berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m² en het balkon van circa 2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.





Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het intercomsysteem, toegang tot de inpandige bergingen in de onderbouw en de trapopgang.

1e Verdieping:
Entree, gang met ingebouwde kasten en meterkast, toilet met fontein, doorzon woonkamer van ruim 37 m² met deur naar het balkon van bijna 2 m² op het westen, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer van ruim 9 m² en slaapkamer van bijna 5 m² met kastenwand, aansluiting wasmachine en deur naar het balkon van ruim 3 m² op het oosten en toegang naar de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Berging:
De inpandige berging van bijna 5 m² is gelegen in de onderbouw van het gebouw.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit de "Vereniging van eigenaars Gebouw Marconistraat 6-102 te Badhoevedorp". Het betreft een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa € 129,26 per maand. Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit jaar zal de VvE onderhoud uitvoeren aan de buitengevel.

Ligging:
Dit appartement is ideaal gelegen aan in een rustige woonwijk, midden in het centrum van Badhoevedorp, op loopafstand van de winkels en verschillende supermarkten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Via diverse buslijnen zijn Amsterdam, Schiphol en Haarlem direct bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10 goed bereikbaar en is er bij de woning gelegenheid tot onbetaald parkeren.

Op zoek naar een eigen plekje waar je direct kan wonen? Dit ruime kant-en-klare appartement in het hart van het winkelcentrum is de beste keuze. Het ligt op de 1e etage, het heeft een woonkamer van circa 37 m² met woonkeuken en is voorzien van twee (slaap)kamers en twee balkons. Heb je interesse in deze heerlijk lichte woning? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Wij laten je graag de woning ervaren en vertellen je met plezier alle bijzonderheden.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs € 349.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Type appartement
- Gebruiksoppervlak wonen 60 m²
- Servicekosten € 129,26 per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- De woning wordt verkocht in de huidige staat met inboedel
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit, Milieu, Asbest, Meetinstructie en Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden.
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)