Marcantilaan 147

Te koop: stijlvol 2-kamerappartement met royaal zonnig terras – Marcantilaan, Amsterdam West
Op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam West staat dit sfeervolle tweekamerappartement van ca. 45 m², ideaal voor starters, stellen of iedereen die graag comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is, voorzien van HR++ glas, een open keuken met een SMEG fornuis en beschikt over een uniek extraatje: een ruim terras op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden en volop zonlicht.
Locatie
De Marcantilaan ligt centraal in Amsterdam West, direct bij het sfeervolle Westerpark, de gezellige Ten Katemarkt en de hippe Hallen. Met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer om de hoek woon je hier in een dynamische, maar rustige buurt.

Indeling
Via de entree bereik je de lichte woonkamer, waar grote ramen en het HR++ glas zorgen voor een aangename, energiezuinige leefomgeving. De open keuken is het hart van de ruimte: strak vormgegeven en uitgerust met een hoogwaardig SMEG fornuis, ideaal voor kookliefhebbers.
De aparte slaapkamer met walk-in closet biedt volop comfort en ruimte. Deze inloopkast maakt het organiseren van kleding en accessoires moeiteloos. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken.
Buitenruimte
Het ruime zuidgerichte terras is een absolute troef. Hier geniet je van rust, privacy en natuurlijk de zon. Perfect voor een eettafel of loungeset.

Bijzonderheden
- Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen
van fietsen of het opbergen van extra spullen.
- De servicekosten bedragen € 105,-- per maand.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2035.
- Oplevering kan snel.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

For sale: stylish 1-bedroom apartment with a spacious sunny terrace – Marcantilaan, Amsterdam West
In a fantastic location in the beloved Amsterdam West, you will find this charming one-bedroom apartment of approx. 45 m²—ideal for first-time buyers, couples, or anyone who enjoys comfortable living with all amenities within easy reach. The apartment is neatly finished, equipped with HR++ glazing, an open kitchen with a SMEG stove, and offers a unique bonus: a large south-facing terrace, perfect for long summer evenings and plenty of sunlight.
Location
Marcantilaan is centrally located in Amsterdam West, right by the atmospheric Westerpark, the lively Ten Kate Market, and the trendy De Hallen. With various shops, restaurants, and public transport just around the corner, you’ll enjoy living in a dynamic yet peaceful neighborhood.

Layout
Through the entrance, you reach the bright living room, where the large windows and HR++ glazing create a pleasant, energy-efficient living environment. The open kitchen is the heart of the space: sleek, modern, and equipped with a high-quality SMEG stove—ideal for cooking enthusiasts.
The separate bedroom with walk-in closet offers maximum comfort and space. This walk-in closet makes organizing clothing and accessories effortless. The modern bathroom is efficiently designed and fully equipped with all essentials.
Outdoor space
The spacious south-facing terrace is a true asset. Here you can enjoy peace, privacy, and of course plenty of sunshine. Perfect for a dining table or a lounge set.

Special features
• A communal storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles or extra belongings.
• Monthly service charges: € 105,--..
• Ground lease has been paid off until 2035.
• Quick delivery is possible.
• Non self residence clause applicable.

The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction.
This instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for an indication of usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

All information has been compiled with great care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s legal obligation to conduct their own investigation.
Interested in this property?
Contact your own NVM purchasing agent right away.
Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.
You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.