Kelbergen 153

** English text below **

Sommige woningen hebben gewoon alles – en Kelbergen 153 is daar absoluut één van.
Een diepe tuin, een eigen overdekte parkeerplaats, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én helemaal instapklaar. Dit is zo’n woning waar je direct blij van wordt.

Riante voor- en achtertuin

Eigen carport

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Instapklaar en tal van mogelijkheden

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt

Volledig geïsoleerde muren en HR+ dubbel glas

Alarminstallatie op zowel de begane grond als eerste verdieping

Tuin voorzien van een buitenkraan voor extra gemak

Wonen met een glimlach
Zodra je binnenkomt, voel je het: hier klopt alles. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. Een fijne plek om thuis te komen en echt te ontspannen.

Lekker kokkerellen
De keuken aan de voorzijde is netjes, praktisch en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Perfect voor wie graag kookt of gewoon houdt van een opgeruimde, efficiënte keuken.

Slaap, droom, herhaal
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk licht, strak afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen. Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer.

Fris en comfortabel
De badkamer is modern en functioneel met een douche en wastafel. Compact en efficiënt ingericht, zodat je hier heerlijk fris de dag begint.

Zonnig en onderhoudsvriendelijk
De achtertuin is diep en grotendeels bestraat, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Bovendien is de tuin voorzien van een buitenkraan – wel zo handig tijdens warme zomers.

Je beschikt daarnaast over een eigen, overdekte parkeerplek onder een carport. Dat is pas luxe.

Groen en centraal
Kelbergen 153 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan het AMC, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de ArenA Boulevard met Pathé, Ziggo Dome en AFAS Live, én recreatiegebied Gaasperplas op nog geen vijf minuten afstand.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg

Energielabel C

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Eigen parkeerplaats

Volledig geïsoleerde muren

HR+ dubbel glas

Alarminstallatie (beneden en boven)

Tuin met buitenkraan;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Some homes simply have it all – and Kelbergen 153 is definitely one of them.
A deep garden, a private covered parking space, perpetually bought-off ground lease, and completely move-in ready. This is the kind of home that instantly puts a smile on your face.

Spacious front and back garden

Private carport

Ground lease bought off in perpetuity

Move-in ready with endless possibilities

Located in a quiet, green and family-friendly neighborhood

Fully insulated walls and HR+ double glazing

Alarm system on both ground and first floors

Garden with an outdoor water tap for extra convenience

Feel-good living
The moment you step inside, it just feels right. The living room is spacious, bright and full of character thanks to large windows overlooking the garden. A perfect place to come home to and unwind.

Cook with ease
The kitchen at the front is tidy, functional, and equipped with ample storage and built-in appliances. Ideal for cooking enthusiasts or anyone who enjoys an organized and efficient layout.

Sleep, dream, repeat
Upstairs you’ll find three well-sized bedrooms. Each one is bright, neatly finished, and ready for immediate use. Perfect for a family, home office or guest room.

Fresh and functional
The bathroom is modern and practical, featuring a shower and washbasin. Compact yet cleverly arranged for a fresh start to your day.

Sunny and low-maintenance
The rear garden is deep and mostly paved – perfect for enjoying the outdoors without the hassle of high maintenance. Plus, the garden includes a convenient outdoor water tap, ideal for warm summer days.

You also have your own private, covered parking spot – now that’s luxury.

Green and central
Kelbergen 153 is located in a peaceful, family-friendly neighborhood with lots of greenery. You’ll enjoy quiet living, with all amenities close by. Think AMC Hospital, shopping center Amsterdamse Poort, the ArenA Boulevard with Pathé, Ziggo Dome, AFAS Live, and the Gaasperplas recreational area – all within five minutes.

Details:
Delivery in consultation

Energy label: C

Ground lease bought off in perpetuity

Private parking space

Fully insulated walls

HR+ double glazing

Alarm system (ground and first floor)

Garden with outdoor water tap