Logger 227

RUIM DRIEKAMER-APPARTEMENT VAN CA. 111 m² MET TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN RUIM TERRAS!

Gelegen in het appartementencomplex "Klein Logger" bevindt dit fijne en royale driekamer-appartement zich op de eerste verdieping en biedt het een woonoppervlakte van circa 111 m². Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, twee badkamers, een zonnig op het zuiden gelegen balkon en een eigen berging in de onderbouw.

LIGGING & BEREIKBAARHEID

De woning is gesitueerd in een rustige, groene wijk die vooral geliefd is bij gezinnen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, speeltuinen en kinderopvang. Ook een internationale school is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in een nabijgelegen winkelcentrum en voor een uitgebreider winkelaanbod ligt een groot stadscentrum op korte fietsafstand.

De buurt biedt volop mogelijkheden voor recreatie met nabijgelegen parken, natuurgebieden en diverse fiets- en wandelroutes. Het is een ideale plek voor wie houdt van rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto heb je snel toegang tot diverse snelwegen en de ringweg. Daarnaast zorgt het openbaar vervoer voor een directe tramlijn naar het stadscentrum en snelle busverbindingen richting omliggende steden en stations.

INDELING

Via de ruime hal kom je in de lichte woonkamer met aangrenzende keuken, een royale ruimte die diverse indelingsmogelijkheden en extra zithoeken biedt. Dankzij de grote ramen stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen en het beschutte terras van 15 m² nodigt uit tot ontspanning, al vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast/vriescombinatie, een oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon mogelijk.

Beide slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het appartement, zijn ruim bemeten en hebben elk een eigen badkamer met een moderne inloopdouche. Via de hal is het separaat toilet te bereiken

De inpandige berging nabij de entree huisvest de cv-ketel en biedt extra opbergruimte, daarnaast is er in de onderbouw een externe berging aanwezig voor fietsen en overige spullen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 111 m²
- Bouwjaar: 1988
- Service kosten: ca. € 251,-
- Energielabel: A
- 2 badkamers
- Lift aanwezig
- Ruim terras van ca. 15 m²
- Appartement beschikt over 6 zonnepanelen en er zijn 6 extra zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimte
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

--------
SPACIOUS THREE-ROOM APARTMENT OF APPROX. 111 m² WITH TWO BEDROOMS, TWO BATHROOMS, AND A LARGE TERRACE!

Located in the "Klein Logger" apartment complex, this appealing and generous three-room apartment is situated on the first floor and offers a living area of approximately 111 m². The apartment features two generously sized bedrooms, two bathrooms, a sunny south-facing balcony, and its own storage room in the basement.

LOCATION & ACCESSIBILITY

The property is set in a quiet, green neighborhood that is particularly popular with families. In the immediate surroundings, there are various amenities, such as primary schools, playgrounds, and childcare facilities. An international school is also easily reachable by bike. For daily shopping needs, you can visit a nearby shopping center, and for a more extensive range of shops, a large city center is within a short bike ride.

The neighborhood offers plenty of recreational possibilities with nearby parks, nature reserves, and various cycling and walking routes. It is an ideal place for those who love tranquility and greenery, while still having all facilities within easy reach.

Accessibility is excellent: by car, you have quick access to several highways and the ring road. Additionally, public transport provides a direct tram line to the city center and fast bus connections to surrounding cities and stations.

LAYOUT

Through the spacious entrance hall, you enter the bright living room with an adjoining kitchen—a generous space offering various layout possibilities and additional seating areas. Thanks to the large windows, an abundance of natural light flows in, and the sheltered terrace of 15 m² invites you to relax from early spring through late autumn.

The kitchen comes fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, a fridge/freezer combination, an oven, and a 4-burner induction cooktop with an extractor hood. The kitchen also provides access to the balcony.

Both bedrooms, located at the front of the apartment, are spacious and each have their own bathroom with a modern walk-in shower. A separate toilet is accessible via the hall.

The indoor storage room near the entrance houses the central heating boiler and offers extra storage space. In addition, there is an external storage room in the basement for bicycles and other items.

Highlights:

- Living area: approx. 111 m²
- Year built: 1988
- Service costs: approx. €251
- Energy label: A
- 2 bathrooms
- Elevator available
- Spacious terrace of approx. 15 m²
- The apartment is equipped with 6 solar panels, with an additional 6 solar panels for the communal area
- Non-owner occupancy clause applies
- Delivery date: to be agreed upon