Loefzij 138

Verrassend ruim middenhuis!
Keurig onderhouden en in 2018 totaal verbouwde tussenwoning gelegen in een groene- kindvriendelijke woonomgeving en zeer nabij het Stadspark, de scholen en winkels. Zonnige achtertuin op het westen met royale stenen berging en achterom.

Enkele kenmerken: ruime living met erker, 4 slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, begane grond doorgebroken en voorzien van luxe keuken en vloerverwarming, dubbel glas, dakkapel en goed onderhouden zonnige tuin.

De zeer kindvriendelijke wijk "Stad en Lande" is ruim opgezet, op loopafstand bevindt zich o.a. een supermarkt, drogist en meerdere basisscholen. Ook het Stadpark is op loopafstand met speeltuin, kinderboerderij, een waterspeeltuin, een openbare tennisbaan en voetbalveld.
Faciliteiten zoals scholen, sport, restaurants, winkelcentra, water (Gooimeer en haven), bossen (Goois natuurreservaat) en openluchtzwembad Sijsjesberg op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is op loopafstand waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. Uitvalswegen richting de A1 en A27 bevinden zich op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
• Entree, hal, meterkast, modern toilet
• Heerlijke open woon-/eetkamer, erker aan de voorzijde.
• Luxe keuken met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
• Overloop met trapkast
• 3 royale slaapkamers v.v. een pvc vloer
• Badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

2e verdieping:
• Royale voorzolder met veel bergruimte, opstelling CV ketel en dakraam
• 4e ruime slaapkamer met dakkapel

Tuin:
• Verzorgde zonnige tuin
• Zonnescherm om in de schaduw te zitten
• Fraai aangelegde voortuin
• Stenen berging met achterom

Bijzonderheden:
Keuken 2018
Badkamer en sanitair 2018
Traprenovatie 2024
Beneden verdieping open gebroken in 2018 en draagbalk aangebracht
Nieuwe riolering 2018
Nieuwe electrische bedrading, meterkast en stopcontacten 2018
10 zonnepanelen aangebracht in 2021
en nog veel meer