Lindberghstraat 3

Heerlijk vrij gelegen, zeer royaal HERENHUIS (175m2) mét GARAGE, zonnige tuin en plantsoen voor de deur!
Luxe gemoderniseerd en uitgebouwd op de begane grond in 2024 met strakke woonkeuken.


*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Deze royale woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer), 2 badkamers én een garage met eigen oprit!
De woning is recentelijk gemoderniseerd met een uitbouw aan de woonkamer met een fantastische, luxe keuken (beide gerealiseerd ca. 1 jaar geleden).

De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar u niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook voldoende ruimte hebt om met familie en vrienden uitgebreid te kunnen dineren.
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Zo kunt u hier van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten van de zon!
Daarnaast is de woning zeer rustig gelegen, waardoor u hier het ultieme gevoel van thuiskomen ervaart.

De omgeving is eveneens ideaal voor gezinnen: in de directe nabijheid bevindt zich een fijne speelgelegenheid, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust van deze groene en prettige woonomgeving nabij Amsterdam.

De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp, een groen en rustig dorp onder de rook van Amsterdam. In de buurt vindt u meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, evenals leuke speelvoorzieningen.
Voor recreatie zijn onder andere Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, zijn omliggende steden en dorpen zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar, zowel met eigen auto als het openbaar vervoer.
De halte van de snelbus nummer 356 is op loopafstand.

Kortom: een compleet gezinshuis met moderne afwerking, veel ruimte en een ideale ligging.

Totaal grondoppervlakte 228 m2.
Totale woonoppervlakte ca. 175 m2.
Totale inhoud ca. 542 m3.
Bouwjaar ca. 1955.

Indeling:
Zeer ruime entree voorzien van de meterkast, diepe toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e etage.
Waanzinnig ruime uitgebouwde woonkamer met prachtige woonkeuken, uitgebouwd en verbouwd in 2024.
Verder beschikt de woonkamer over veel privacy, een elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De prachtige luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zeer groot kookeiland met veel opbergmogelijkheden!
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig w.o. een klimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, combimagnetron, oven en een RVS koel-vriescombinatie.
De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar je niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook volop ruimte hebt om samen met familie en vrienden uitgebreid te dineren.

Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon.
De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een inbouwkast.
3e lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast.
Ruim opgezette badkamer met een heerlijk ligbad (ca 1 jaar oud), dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast, zwevend toilet en een designradiator.

Indeling 2e etage: overloop met toegang tot de wasruimte, de 4e slaapkamer en de 2e badkamer.
De 4e slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en speels ingedeeld met een slaap- en werkgedeelte.
De kamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is ca. 2 jaar nieuw geplaatst.
Indien gewenst is het mogelijk om hier een 5e slaapkamer te kunnen creëren!
Prachtige luxe 2e badkamer (2023) met ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel.
Praktische wasruimte met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, CV ketel (Intergas bouwjaar 2021).

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: C.

Kenmerken:
- Uitgebouwde riante woonkamer met eetkamer (2024).
- Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een kookeiland (2024).
- Luxe 2e badkamer (2023).
- Grote dakkapel aan voor- (2023) en achterzijde.
- Vrijstaande stenen GARAGE.
- Eigen oprit.
- 2 Moderne badkamers.
- 4 Royale slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer!
- Praktische wasruimte.
- Heerlijk zonnige achtertuin met achterom.

**** ENGLISH VERSION ****


Wonderfully situated, very spacious TOWNHOUSE with a GARAGE and a sunny garden and park right outside.
Luxuriously modernized and extended on the ground floor in 2024, it features a sleek kitchen/diner.

This spacious house has no less than 4 bedrooms (possibility to create 5th bedroom), 2 bathrooms and a garage with private driveway!
The house was recently modernized with an extension to the living room with a fantastic, luxury kitchen (both realized about 1 year ago).

The kitchen is the central point of the house, where you can not only cook delicious meals, but also have enough space for extensive dining with family and friends.
The sunny backyard offers plenty of privacy and is a wonderful place to enjoy the outdoors in peace. So you can enjoy the sun here from morning to evening!
In addition, the house is very quietly located, giving you the ultimate feeling of coming home.

The area is also ideal for families: in the immediate vicinity there is a fine playground, while at the same time you benefit from the tranquility of this green and pleasant residential area near Amsterdam.

The house is centrally located in Badhoevedorp, a green and quiet village under the smoke of Amsterdam. Nearby you will find several elementary schools, nurseries and sports facilities, as well as fun play facilities.
For recreation, Het Groene Lint van Badhoevedorp and Het Amsterdamse Bos, among others, are easily accessible.
Thanks to the various roads, such as the A4, A5, A9 and A10, surrounding towns and villages such as Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol Airport are easily accessible, both by private car and public transport.
The stop of the express bus number 356 is within walking distance.

In short: a complete family home with modern finishes, plenty of space and an ideal location.

Total land area 228 m2.
Total living area approx 175 m2.
Total content approx 542 m3.
Built in 1955.

Layout ground floor: very spacious entrance hall with meter cupboard, deep toilet with a modern toilet and fountain, practical cupboard and staircase to the 1st floor.
Incredibly spacious living room which is approximately 1 year ago with a spacious extension with beautiful kitchen.
The living room has lots of privacy, an electric fireplace and sliding doors to the sunny backyard.
The beautiful luxury kitchen is located at the rear of the house and features a very large kitchen island with plenty of storage!
There are several appliances available including a climate control cabinet, induction hob with integrated extractor (Bora), dishwasher, microwave, oven and stainless steel fridge-freezer.
The living kitchen is the central point of the house, where you can not only cook delicious meals, but also have plenty of space for extensive dining with family and friends.

Layout 1st floor: landing, spacious master bedroom situated at the front with a built-in closet and French doors to the balcony.
The 2nd spacious bedroom is located at the rear of the house and also equipped with a wardrobe.
3rd bright bedroom located at the rear with built-in closet.
Spacious bathroom with a lovely bathtub (approx 1 year old), double sink unit with matching cabinet, modern toilet and a radiator.


Layout 2nd floor: landing with access to the laundry room, the 4th bedroom and the 2nd bathroom.
The 4th bedroom is located over the entire length of the house and playfully divided with a sleeping and working area.
The room is both at the front and rear with a large dormer. The dormer window at the front is about 2 years newly installed.
If desired, it is possible to create a 5th bedroom here!
Practical laundry room with washing machine connection, ability to place a dryer, central heating boiler (Intergas built year 2021)
The modern 2nd bathroom was installed in 2023 and equipped with a spacious walk-in shower with a rain and hand shower, toilet and washbasin.

Acceptance: delivery in consultation.
Property situation: fully owned.
Energy label: C.

Features:
- Extended spacious living room (about 1 year ago).
- Beautiful kitchen with appliances a kitchen island (1 year old).
- Large dormer to front (2 years old) and rear.
- Detached stone garage.
- Private driveway.
- 2 Modern bathrooms.
- 4 Generous bedrooms.
- Possibility of creating a 5th bedroom!
- Practical laundry room.
- Lovely sunny backyard with back entrance.