Liendenhof 275

Wonen in het best bewaarde geheim van Amsterdam? Ideale ligging in de groenste wijk van Amsterdam: Nellestein!

Een goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het riante woonoppervlakte is ca. 90 m². Bij het appartement hoort een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in het complex Nellestein en ligt op korte afstand van de Gaasperplas en het Gaasperpark.

Deze fraaie woning is gelegen aan de rand van Amsterdam, nabij Abcoude en het pittoreske Weesp. Via de afslag Gaasperdammerweg (A-9) kom je bij een reeks wooncomplexen in de rustig gelegen woonwijk 'Nellestein'. De ruim opgezette woonwijk 'Nellestein' is omgeven door groen hetgeen deze leefomgeving bijzonder aantrekkelijk maakt. Er is bij de ruimtelijke opzet eind jaren '70 bewust door de architecten gekozen voor natuur en leefbaarheid. Gaasperdam is de verzamelnaam voor de woonwijk en het groengebied ten zuiden van de Gaasperdammerweg. Het blauwe hart van Gaasperdam is de Gaasperplas omringd door het Gaasperpark. In Gaasperdam liggen vier woonwijken: Nellestein, Holendrecht, Reigersbos en Gein. Voorzieningen zoals winkelcentra, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Indeling:
Via de lift of het centrale trappenhuis bereik je de vierde verdieping: entree met videofoon, meterkast en aparte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer, welke beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel, wasmachine- en droger opstelling. Verder is er vanuit de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer met semi open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast-vriezer). Via de woonkamer heb je toegang tot het terras met vrijuitzicht op de Gaasperplas en haventje. Via een trap binnendoor vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de vide bereikbaar voorzien van een dakraam.

Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1979;
- Eigen berging;
- Ruim balkon op het zuidwesten met weids- en groen uitzicht;
- Zeer groen en rustig gelegen;
- 4e en 5e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Projectnotaris Lubbers & Dijk;
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2027, voor ca. € 3.027,- kan je de canon eeuwigdurend afkopen excl. notariskosten;
- De servicekosten bedragen ca. per maand € 466,37 voor de appartement en berging;
- O.V. op loopafstand: metro en bus op enkele minuten lopen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.