Lepelblad 31

Welkom in jouw instapklare droomwoning! Deze volledig vernieuwde, moderne geschakelde 2-onder-1-kapper is dé ideale combinatie van comfort en stijl, perfect voor wie op zoek is naar een rustige, groene oase. Met energielabel A en hoogwaardige afwerking is deze woning klaar voor direct intrekken en genieten. Op slecht enkele autominuten van ring A10 is het ook qua uitvalsbasis rustig en strategisch gelegen. We nemen je mee in een digitale rondleiding. 

Stap binnen via de garage, die slim is ingericht als bergruimte, en ontdek de lichte hal met directe toegang tot de royale woonkamer, een aangewezen kantoorruimte en een handig toilet met fonteintje. De woonkamer straalt met een elegante plavuizenvloer met vloerverwarming, terwijl de vernieuwde uitbouw een gezellige eethoek biedt – dé plek om samen met vrienden en familie te genieten en te ontspannen. De ruime keuken, voorzien van twee kook/spoeleilanden, composiet marmer werkbladen en alle moderne inbouwapparatuur, laat jouw innerlijke chef-kok direct stralen. Omdat de oude entree bij het woonoppervlakte is bijgevoegd is hier nu een hele fijne zithoek gecreëerd met cinewall en sfeervolle elektrische haard. 

Voor wie op zoek is naar een flexibele woonindeling: op de begane grond vind je bovendien een slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of extra logeerkamer. De tussenverdieping herbergt twee royale slaapkamers met dakramen en een prachtige, nieuwe badkamer met luxe regendouche, dubbele wastafel, en een tweede toilet. Kortom, een oase van rust en comfort! De oude badkamer is ondertussen slim omgevormd tot berging en wasruimte, zodat je alles binnen handbereik en overzichtelijk hebt. Via de grootse slaapkamer is er toegang tot een handige bergvliering. 

Daarnaast beschikt de zolderverdieping over nog een extra slaapkamer met een groot dakraam. De ruime voorzolder herbergt de recent vernieuwde cv-installatie (2023), die zorgt voor een optimaal binnenklimaat in alle vertrekken. 

En dan is er nog de perfecte buitenruimte: de royale tuin met een sfeervolle serre, uitgevoerd met glaspanelen die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De tuin biedt vrije zichtlijnen op de achterliggende landerijen en een extra overkapping, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van een ontspannen buitenleven. Bovendien parkeer je ideaal voor de deur op je eigen erf!

De woning is gelegen in het charmante en levendige Ilpendam, Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en moderne leefomgeving, maar ook een unieke locatie met tal van voordelen. Ilpendam ligt op een steenworp afstand van Amsterdam, waardoor u snel in de hoofdstad bent voor werk, cultuur of een avondje uit. Dankzij de uitstekende verbindingen—of u nu de auto, het openbaar vervoer of de fiets gebruikt—is het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Ilpendam zelf heeft een rijke historie en een warme, dorpssfeer. Wandel door de sfeervolle straten, geniet van de gezellige voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het dorp biedt daarnaast diverse recreatieve mogelijkheden in de nabijgelegen en meren, sloten en Ilperveld met zijn velen pittoreske wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Daarnaast vindt u in Ilpendam regelmatig lokale evenementen en markten, die de sociale community versterken en zorgen voor een fijne leefomgeving.

Qua voorzieningen zit u met deze woning ook gunstig ten opzichte van Purmerend. Deze nabijgelegen stad biedt een breed scala aan voorzieningen, van supermarkten en winkels tot restaurants, culturele activiteiten en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Hierdoor geniet u zowel van de rust van het rustige Ilpendam als van het gemak en de dynamiek die een grotere stad als Purmerend te bieden heeft.

Kortom, deze woning combineert de charme van het landelijke wonen in Ilpendam met de voordelen van een strategisch gelegen locatie, waar zowel Amsterdam als Purmerend binnen handbereik liggen. Een ideale investering in kwaliteit van leven en bereikbaarheid!"

Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! Ervaar zelf de charme en moderne luxe van deze instapklare woning, speciaal voor jonge, dynamische kopers uit Amsterdam. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw nieuwe hoofdstuk hier kan starten!