Zonneweg 8

Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein en maar liefst 135 m² woonoppervlak? Dat kan in deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers en twee badkamers, eerlijk verdeeld over de twee woonlagen. gelegen in het pittoreske Ilpendam. Dankzij de grote uitbouw en slimme indeling ervaar je hier verrassend veel leefruimte, terwijl parkeren op eigen terrein het dagelijks gemak compleet maakt.

De verbindingen richting Amsterdam zijn verrassend goed geregeld. Op loopafstand vind je de bushalte met hoogfrequente verbindingen naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa zeven tot tien minuten stap je al op de metro of sta je midden in de hoofdstad.

Met de auto zit je via de nabijgelegen Jaagweg snel op de Ring A10. Parkeren doe je hier gewoon voor de deur of in de straat en dat is in Ilpendam nog gratis. Ook op de fiets is Amsterdam uitstekend bereikbaar via het fietspad langs de Jaagweg, waarmee je eenvoudig richting de pontjes over het IJ of de Schellingwouderbrug fietst.

Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer een kwartier naar de wijkwinkelcentra in Purmerend, zoals De Weidevenne met NS-station of het winkelcentrum De Zwanenbloem in de Gors. Voor jonge gezinnen is er in het dorp zelf een basisschool en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam Noord.

Ilpendam maakt deel uit van de gemeente Waterland en ligt midden in een prachtig en afwisselend landschap. Denk aan het pittoreske Broek in Waterland, het levendige Monnickendam aan het Markermeer en authentieke dorpen zoals Durgerdam, Ransdorp en Zuiderwoude. Of je nu gaat fietsen of varen, hier ervaar je het echte Hollandse landschap op zijn mooist.

Deze vrijstaande woning uit 1915 is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, onder andere in 1994 en 2007. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwde groepenkast met 12 groepen. Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond is een slaapkamer met inloopkast en openslaande deuren aanwezig, evenals een tweede slaapkamer met eigen entree, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. De tuin beschikt over een schuur met elektra en een betonnen vloer. De algehele afwerking is modern en verzorgd, waardoor je de woning direct kunt betrekken.

Indeling:
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het moderne toilet uit 2024 en de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend vind je de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een Quooker, een 5-pits gasfornuis, combi-oven, separate oven en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een inloopkast en een strakke afwerking. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een eigen entree en biedt mogelijkheden voor werken aan huis. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en horren. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en een kunststof dakraam voor natuurlijk licht.

De koffers en/of kerstspullen kun je op de vliering kwijt. Daar zit ook de CV installatie van het huis.

Bijzonderheden:
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Vrijstaande woning met 135 m² woongenot
• 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Moderne afwerking met behoud van karakter
• Grote uitbouw gerealiseerd in 1994 en 2007
• Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
• Parkeren op eigen terrein

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.