Leo Hordijkstraat 13

*** English translation below ***

UNIEK WONEN IN MONNICKENDAM – DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUST, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT

Welkom in je nieuwe droomwoning! Dit prachtige huis, gelegen aan de buitenrand van het sfeervolle Monnickendam, biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, werken én genieten. Met vrij uitzicht over de vesting en de nabijheid van vaarwater is dit de perfecte plek voor iedereen die verlangt naar rust, ruimte en een gevoel van vrijheid. Of je nu een jong gezin hebt, met oudere kinderen woont, denkt aan een mantelzorgwoning of gewoon veel ruimte nodig hebt: hier is álles mogelijk. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en zelfs geschikt als multifunctionele woon-werkcombinatie. Waar wacht je nog op?

HIGHLIGHTS VAN DE WONING – THUIS KOMT HIER SAMEN MET WERKEN EN GENIETEN
Tuin & balkon op het zuiden: geniet de hele dag door van de zon in jouw achtertuin en op het charmante balkon. Een perfecte plek voor lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden. Inclusief een achterom voor extra gemak.

Instapklaar en modern: verhuizen zonder zorgen. Dit huis hoef je alleen maar in te richten; alles is tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan moderne voorzieningen en een strakke, tijdloze uitstraling. Ideaal voor wonen én werken: dankzij de slaap-/werkkamers en badkamer op de begane grond kun je je werkplek perfect combineren met privéleven. Thuiswerken of mantelzorgen? Geen probleem!

Zeer goed onderhouden: deze woning met energielabel A is stijlvol, duurzaam en keurig onderhoudsvriendelijk. Instappen en genieten!

Ruimte voor het hele gezin: met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers en meerdere praktische indelingsmogelijkheden is hier meer dan genoeg plek om op adem te komen.

WAAROM JE DIT HUIS NIET WILT MISSEN
Zodra je de straat inrijdt, straalt de rustige sfeer van deze buurt je tegemoet. Dit hoekje van Monnickendam ademt vrijheid, natuur en ontspanning. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over de historische vesting, een typisch plaatje dat je nooit zal vervelen. Aan de achterzijde is een groot balkon: denk je eens in hoe het is om hier 's ochtends met een dampende kop thee vanaf je balkon uit te staren. Een moment van pure rust en bezinning. Overigens sta je hier niet alleen in verbinding met de natuur, maar ook met het water – ideaal voor liefhebbers van varen en buitenactiviteiten.

Bij binnenkomst in de woning brengt de lichte hal je meteen in een goed humeur. De begane grond verrast: dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne badkamer kun je deze verdieping multifunctioneel gebruiken. Of je nu een eigen thuiskantoor wilt creëren of een fijne mantelzorgplek nodig hebt, alles kan! De stijlvolle afwerking en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en warm gevoel. Verder is er nog een handige bijkeuken/berging met toegang naar de tuin en de wasmachine en droger aansluiting.

De woonkamer met open keuken op de 1e (woon-)verdieping is dé plek waar het gezin samenkomt. De keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Denk je al aan die gezellige etentjes met een goed glas wijn
of een uitgebreide zondagse brunch met het gezin? En dat uitzicht... Hier voel je je echt thuis. De dubbele openslaande deuren naar het balkon achterzijde op het zuiden) geven je toegang tot jouw zonnige oase. Schijnt de zon? Dan geniet jij! Verder nog een heerlijk "Frans" balkon aan de voorzijde.

Op de tweede verdieping staan je nóg meer verrassingen te wachten. Twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer v.v. alle comfort (o.a. wastafel, bidet, toilet, ligbad en douche-cabine en elektrische vloerverwarming). Elke slaapkamer voelt ruimtelijk en licht aan; perfect als slaapvertrek voor de kinderen, als werkplek of misschien wel als inloopkast. De mogelijkheden zijn eindeloos. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een fijn "Frans" balkon.

Last but not least: een praktische berging en een achterom maken het plaatje helemaal compleet. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A, wat je niet alleen comfort, maar ook een lage energierekening oplevert.

EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN
Bij deze woning staat comfort centraal. Of het nu gaat om de moderne badkamers, de strak afgewerkte vloeren, de energiezuinige voorzieningen of het royale aantal slaap- en werkkamers: je kunt hier direct je thuis vinden, zonder extra kosten of grote verbouwingen. En in welke levensfase je ook zit, je geniet altijd van de flexibiliteit en ruimte die dit huis te bieden heeft.

HET BESTE IN EEN NOTENDOP
Deze woning aan de buitenrand van Monnickendam is er één waarin je direct kunt wonen en genieten. Met een zonnige tuin en balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele begane grond en moderne afwerking is het de perfecte plek voor gezinnen, koppels én werk-aan-huis-situaties. Plus: de rust in de gezellige buurt en het adembenemende uitzicht over de vesting maken dit huis een buitenkans.
----------------------------------------------------------------------

UNIQUE LIVING IN MONNICKENDAM - THE PERFECT COMBINATION OF TRANQUILLITY, SPACE AND FUNCTIONALITY

Welcome to your new dream home! This beautiful house, located on the outskirts of attractive Monnickendam, offers everything you need to live, work and enjoy comfortably. With unobstructed views over the fortress and proximity to waterways, this is the perfect place for anyone longing for peace, space and a sense of freedom. Whether you have a young family, live with older children, are thinking of an assisted living facility or just need a lot of space: anything is possible here. The house is ready to move in, has a modern finish and is even suitable as a multifunctional live/work combination. What are you waiting for?

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY - HOME MEETS WORK AND ENJOYMENT HERE

South-facing garden & balcony: enjoy the sun all day long in your backyard and on the charming balcony. A perfect spot for long summer days, a morning coffee or a barbecue with friends. Includes a back entrance for added convenience.

Move-in ready and modern: moving in without worries. All you have to do is furnish this house; everything is finished to perfection. Think modern amenities and a sleek, timeless look. Ideal for living and working: thanks to the bedroom/study and bathroom on the ground floor, you can perfectly combine your work and private life. Working from home or hosting an informal carer? No problem!

Very well maintained: this house with energy label A is stylish, durable and neatly maintained. Get in and enjoy!

Space for the whole family: with no less than 142 m² of living space, four spacious bedrooms and several practical layout options, there is more than enough room to relax here.

WHY YOU DON'T WANT TO MISS THIS HOUSE

As soon as you drive down the street, you are met by the peaceful atmosphere of this neighbourhood. This corner of Monnickendam breathes freedom, nature and relaxation. At the front, the house overlooks the historic fortress, a typical picture that will never bore you. Imagine staring out from your French balcony with a steaming cup of tea here in the morning; a moment of pure peace and contemplation. By the way, here you are not only connected to nature, but also to the water - ideal for lovers of boating and outdoor activities.

Upon entering the house, the bright hallway immediately puts you in a good mood. The ground floor surprises: thanks to the practical layout with two bedrooms and a modern bathroom, you can use this floor multifunctionally. Whether you want to create your own home office or need a nice informal care space, anything goes! The stylish finish and large windows create a spacious and warm feeling. There is also a handy utility room/storage room with access to the garden and washing machine and dryer connections.

The living room with open kitchen on the 1st (residential) floor is the place where the family gathers. The kitchen, fully equipped with modern appliances, invites you to prepare culinary delights. Are you already thinking about those cosy dinners with a good glass of wine or a sumptuous Sunday brunch with the family? And that view... You really feel at home here. The double doors to the balcony give you access to your sunny oasis. Is the sun shining? Then you enjoy it!

Even more surprises await you on the second floor. Two spacious bedrooms, a second bathroom equipped with all comforts (including washbasin, bidet, toilet, bathtub and shower cabin and electric floor heating. Each bedroom feels spacious and light; perfect as a children's bedroom, a workplace or perhaps a walk-in closet. The possibilities are endless.

Last but not least, a practical storage room and a back entrance complete the picture. The house is well maintained and boasts energy label A, which not only gives you comfort, but also a low energy bill.

EXTRAS THAT MAKE A DIFFERENCE

Comfort is at the heart of this home. Whether it's the modern bathrooms, the sleekly finished floors, the energy-efficient features or the generous number of bedrooms and work rooms: you can find your home here right away, without extra costs or major renovations. And whatever stage of life you are in, you will always enjoy the flexibility and space this house has to offer.

THE BEST IN A NUTSHELL

This home on the outskirts of Monnickendam is one you can live in and enjoy right away. With a sunny south-facing garden and balcony, four spacious bedrooms, a multifunctional ground floor and modern finishes, it's the perfect place for families, couples and work-from-home situations. Plus: the peace and quiet of the cosy neighbourhood and breath-taking views over the fortress make this house a godsend.