Legmeerstraat 34 1

Recent gerenoveerd appartement (59 m²) in een rustige straat met een balkon aan de achterzijde, twee Franse balkons en een stenen balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer en is gevestigd in een goed onderhouden pand (Gemeentelijk Monument) in een prachtige lommerrijke straat, op korte afstand van het Vondelpark en het Hoofddorpplein.

Dit appartement bevindt zich tussen het Hoofddorpplein en het Surinameplein in stadsdeel Oud-Zuid, op slechts 2 minuten fietsen van het Vondelpark. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke huizen in de Amsterdamse Schoolstijl en een groene ambiance. Op loopafstand vindt u diverse winkels en speciaalzaken, met name langs de Sloterkade, en er is volop keuze aan horecagelegenheden, zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Café Maurits en Lokaal van de Stad. De nabijheid van bus- en tramhaltes zorgt ervoor dat u in een handomdraai in het bruisende centrum van Amsterdam bent. Bovendien ligt Station Lelylaan op slechts 5 minuten fietsen en bereikt u met de auto binnen 2 minuten de Ring A10, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor forenzen.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 59 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Bouwjaar 1931
* Gerenoveerd in 2024
* Tweede slaapkamer te realiseren!
* Gelegen op eigen grond
* Om de hoek van het Vondelpark
* VvE wordt professioneel beheerd door Delair, maandelijkse bijdrage €128,13
* voor parkeervergunningen zie: https://www.amsterdam.nl/parkeren/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/
* Oplevering in overleg

Het appartement
Via de gemeenschappelijke en ruime entree komen we binnen in de woning op de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is licht door de grote raampartijen, hierdoor schijnt er de hele dag fijn licht naar binnen. In de woonkamer bestaat de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken, de keuken is in december 2024 volledig gerenoveerd. Via de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de slaapkamer met ruime inbouwkast. Middels openslaande deuren heeft u via dit vertrek tevens toegang tot het balkon. De badkamer en-suit beschikt over een douche en wastafel met wastafelmeubel. Er bevindt zich een apart toilet in de hal.