Laurierstraat 38 1

VERFIJND WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN DE JORDAAN
Laurierstraat 38 I – Amsterdam

Welkom in de Laurierstraat – een van de meest charmante straten van de Jordaan, waar historische allure en modern wooncomfort hand in hand gaan. Achter de monumentale gevel van nummer 38 wacht dit hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement van ca. 43 m², gelegen op de eerste verdieping, met balkon aan de achterzijde en een afwerking van top niveau.

Dit is een woning voor wie houdt van stijl, rust en kwaliteit, op een plek waar de stad je elke dag trakteert op cultuur, historie en gezelligheid. En dat alles op eigen grond, met een nieuwe fundering (2013) én onderdeel van een Rijksmonument – een combinatie die je zelden tegenkomt.

De woning in het kort
• Ca. 43 m² woonoppervlak (volgens NEN 2580-rapport)
• Rijksmonument met vernieuwde fundering (2013)
• Eerste verdieping, balkon aan de achterzijde
• Gelegen op eigen grond – géén erfpacht
• Hoogwaardig gerenoveerd en volledig gemeubileerd
• Luxe keuken en moderne badkamer
• Ingebouwde audiospeakers
• Prachtige houten vloer, uitstekende isolatie
• Centrale ligging in de Jordaan, tussen Rozengracht en Elandsgracht
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Stijlvolle afwerking, slimme indeling

Het appartement is smaakvol afgewerkt, met behoud van de charme van het monument en de gemakken van modern wonen.

De lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van moderne inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en volledig keukeninventaris.

De slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een tweepersoonsbed en ingebouwde kledingkast. Ook hier valt de rust en lichtinval op.

De badkamer is modern en comfortabel, met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en prettig daglicht. Er is een apart toilet met fonteintje, en in een aparte ruimte bevindt zich de wasmachineopstelling.

Alles is tot in detail verzorgd – van de eikenhouten vloer tot de ingebouwde speakers – waardoor je hier zó kunt intrekken.

Een balkon met rust midden in de stad

Via de woonkamer betreed je het balkon aan de achterzijde, met vrij uitzicht op de binnenplaats. De ligging op het zuidwesten zorgt voor licht en een fijne middagzon. Een zeldzaam rustige plek, midden in het bruisende centrum.

Locatie, locatie, locatie

De Laurierstraat ligt in het mooiste deel van de Jordaan, tussen de Rozengracht en Elandsgracht, met letterlijk alles binnen handbereik:

• Supermarkt (AH) om de hoek
• De “Negen Straatjes” op een paar minuten lopen
• Omringd door galeries, cafés, restaurants en speciaalzaken
• De grachten, het Leidseplein, De Hallen en het Vondelpark op loopafstand
• Centraal gelegen, stadsdeel Centrum
• Tram- en bushalte om de hoek
• Uitstekend bereikbaar met de auto (Ring A10)
• Parkeren? Europarking ligt op steenworp afstand

Of je nu houdt van kunst, ambacht, markten, fijne horeca of gewoon het mooiste dat Amsterdam te bieden heeft – hier woon je letterlijk in het hart van alles.

Bijzonderheden op een rij
• Woonoppervlakte ca. 43 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
• Rijksmonument
• Nieuwe fundering in 2013
• Hoogwaardige renovatie
• Gemeubileerd te koop
• Balkon aan de achterzijde
• Ingebouwde audiospeakers
• Houten vloer en goede isolatie
• Levering in overleg – kan spoedig

Een verborgen parel op een iconische locatie

Laurierstraat 38 I is een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte maar karaktervolle woning, op een van de meest begeerde plekken van Amsterdam. Perfect als pied-à-terre, thuishaven of investering.

Plan vandaag nog een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe hoofdstuk kunnen zijn – midden in de Jordaan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

REFINED CITY LIVING ON ONE OF THE JORDAAN’S MOST CHARMING STREETS
Laurierstraat 38 I – Amsterdam

Welcome to Laurierstraat, one of the most enchanting streets in the Jordaan – where historic charm and modern living come together effortlessly. Behind the monumental façade of number 38 lies this beautifully renovated one-bedroom apartment of approx. 43 m², located on the first floor, with a serene balcony at the rear and a finish of exceptional quality throughout.

This is a home for those who appreciate style, tranquillity and thoughtful design, set in a location where Amsterdam’s finest galleries, cafés, boutiques and canals are literally just around the corner. And all this on freehold land, with a renewed foundation (2013) and part of a listed national monument – a rare combination indeed.

At a glance

• Approx. 43 m² of living space (NEN 2580 measurement report available)
• Listed national monument with renewed foundation (2013)
• First-floor apartment with private rear balcony
• Freehold property – no ground lease
• High-quality renovation, fully furnished
• Sleek modern kitchen and bathroom
• Built-in audio system
• Elegant wooden flooring, excellent insulation
• Prime location in the Jordaan, between Rozengracht and Elandsgracht
• Transfer by mutual agreement – swift completion possible

Stylish finish and smart layout

Every detail of this apartment has been carefully considered. From the classic wooden flooring to the built-in speakers and insulation, the property combines modern convenience with timeless elegance.

The bright living room at the rear opens directly onto the balcony, creating a seamless indoor-outdoor experience. The open-plan kitchen is finished in high-gloss white and features modern built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, combi microwave oven, gas hob, extractor fan, dishwasher, and complete kitchen inventory.

The bedroom is surprisingly spacious and fitted with a double bed and wardrobe. A calm and welcoming space filled with natural light.

The bathroom is sleek and modern, equipped with a walk-in shower, vanity unit, designer radiator and natural light from a window. A separate toilet with hand basin is located off the hallway, and a washer-dryer is neatly tucked away in its own dedicated space.

A peaceful balcony in the heart of the city

At the rear, you’ll find the southwest-facing balcony, offering a quiet and private spot overlooking the courtyard – the perfect place to enjoy a morning coffee or a glass of wine in the afternoon sun.

Location – truly unbeatable

Laurierstraat lies in the very heart of the Jordaan, between Rozengracht and Elandsgracht – arguably one of the most sought-after neighbourhoods in all of Amsterdam.

• Albert Heijn supermarket around the corner
• “The Nine Streets” just a few minutes’ walk away
• Surrounded by art galleries, restaurants, boutiques and cafés
• The canals, Leidseplein, De Hallen and Vondelpark all within walking distance
• Located in the city centre district
• Excellent public transport connections nearby (tram and bus)
• Easy access by car (Ring A10)
• Parking? Europarking garage is just around the corner

Whether you're seeking culture, community, culinary highlights or a quintessential Amsterdam lifestyle – this address offers it all.

Key features

• Approx. 43 m² living area (NEN 2580 certified)
• Freehold (no leasehold)
• Listed national monument
• Foundation renewed in 2013
• High-end renovation
• Sold furnished
• Balcony at the rear
• Built-in audio system
• Elegant wooden flooring and excellent insulation
• Handover by agreement – swift delivery possible

A hidden gem in an iconic location

Laurierstraat 38 I is a rare opportunity to acquire a characterful yet compact residence in one of the city’s most iconic and desirable neighbourhoods. Ideal as a pied-à-terre, stylish city home or long-term investment.

Book your viewing today – this could very well be your next chapter, right in the heart of the Jordaan.

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. Its purpose is to apply a uniform method of measurement to provide an indicative assessment of the usable floor area. The instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.