Kweekhoven 19

Royale en lichte dubbele bovenwoning op de 2e en 3e verdieping met eigen opgang vanaf de begane grond en een woonoppervlak van 124 m². Met groot zonnig dakterras en een (fiets)berging op de begane grond. Dit heerlijke familiehuis met grote living, open keuken en 3 slaapkamers beschikt bovendien over een energielabel A+!

Indeling:

Eigen entree op de begane grond, hal met garderobe en meterkast en opbergruimte onder de trap. Trap naar de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje. Vanaf de overloop is de ruime woonkamer te betreden, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De living is ruim en voorzien van een televisie-ombouw en sfeervolle elektrische haard. Door de grote raampartij is er heerlijk veel lichtinval in de woning en via de grote schuifpui is het riante dakterras van ca. 15 m² te betreden. Het terras is ideaal voor een grote loungeset en door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk van de zon genieten.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime half open keuken met eetkamergedeelte. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, lang werkblad en veel opbergruimte in laden en onder- en bovenkasten.
Door de grote raampartijen met draai/kiepramen en twee franse balkons is er veel lichtinval.
Verder beschikt u op deze woonlaag nog over een grote bergruimte.

Via de trap naar de overloop op de 3e verdieping. Aan de overloop ligt een separaat toilet en ook hier vindt u een grote bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd, een fantastisch ruim vertrek met plaats voor een groot bed en grote kledingkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het creëren van een walk-in-closet. Door de grote draai/kiepramen is ook hier veel lichtinval.
De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ideaal als kinderslaapkamers, logeerkamer of werkkamer. Ook deze kamers beschikken over grote draai/kiepramen en zijn van goed formaat.
Vanaf de overloop betreedt u de badkamer, eveneens ruim van formaat en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en handdoekenkast.
Verder treft u nog een bergruimte met de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit.

Een keurige laminaatvloer is in de gehele woning toegepast.
Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging.

Omgeving:

De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Osdorpplein, waar u keuze heeft uit een breed assortiment aan bekende winkels én het leuke theater Meervaart. Ook kunt u terecht bij de winkels aan de Osdorper Ban met o.a. een banketbakker, groenteboer en meerdere supermarkten en winkelcentrum Akerpoort, De Dukaat aan het Ecuplein en de winkels aan Tussen Meer.

Ook zijn de groene polders tussen Amsterdam en Halfweg dichtbij gelegen. Deze polders bieden veel mogelijkheden voor recreatie, zoals de Tuinen van West met de Fruittuin van West en het Rijk van de Keizer.
In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas.
Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. De sportieveling komt hier goed aan zijn trekken: er zijn diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad.
Het sportcentrum Ookmeer (basketbal, turnen, atletiek) ligt eveneens vlakbij, met daaromheen diverse sportvelden voor voetbal, honkbal, atletiek, tennis en golf.

Met fiets, bus, tram of auto bent u in circa 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en u heeft uw eigen parkeerplaats voor de deur.

Wat u ook wilt weten:

- Royale en lichte dubbele bovenwoning op 2e en 3e verdieping met eigen opgang, dakterras en berging
- Woonoppervlak circa 124 m² (conform meetrapport)
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A+
- Zonnig dakterras op het zuidoosten
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Berging op de begane grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren in beheer bij VvE Beheer Amsterdam
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 111,15 per maand
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, de canon bedraagt € 1.289,26 per jaar en wordt 1-jaarlijks per 16 december geïndexeerd, per 16 december 2056 zal het erfpachtrecht herzien worden
- Oplevering in overleg, kan snel