Krommenieërweg 243

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne woning waarbij je beschikt over de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken? Dan hebben wij goed nieuws!

Sfeervolle tussenwoning uit 1910 met Diepe Tuin – Een Kans om te Wonen naar Eigen Wens
Aan een rustige en karakteristieke straat staat deze charmante tussenwoning uit begin vorige eeuw vol authentieke details en boordevol potentieel. Met een woonoppervlakte van 88 m², een klassieke kamer-en-suite en een maar liefst 15 meter diepe achtertuin is dit het ideale huis voor de liefhebber van karakter én klussen. De woning is eenvoudig te vergroten met een brede uitbouw van 4 meter (vergunningsvrij) en een dakopbouw/nokverhoger, waardoor je de vliering als kamer kan gaan gebruiken. In totaal is er een woning met ca. 110 m² woonoppervlak te realiseren.

Wat kun je verwachten?
• Authentieke kamer-en-suite met originele schuifdeuren
• Diverse mogelijkheden om de woning te vergroten
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime, zonnige achtertuin van 15 meter diep
• Volledig naar eigen smaak te renoveren

Deze woning ademt sfeer en historie, met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds (2,8 meter), paneeldeuren en originele kozijnen. De woonkamer en-suite biedt een knusse indeling met veel lichtinval, terwijl de diepe achtertuin volop ruimte biedt voor groen, ontspanning en eventueel een uitbouw.

De woning verkeert in een eenvoudige staat en is toe aan een grondige renovatie – een unieke kans om jouw droomhuis helemaal naar eigen wens te creëren. Denk aan moderne comfort, maar dan in een huis met een ziel.

Interesse?
Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Kom kijken en ontdek de mogelijkheden die dit karaktervolle huis te bieden heeft.

Wormerveer biedt veel voorzieningen zoals diverse supermarkten, goed openbaar vervoer en het centrum van Wormerveer met diverse winkels en restaurants. Langs de Zaan kunt u genieten van diverse terrassen, waaronder een fraaie wijnbar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel de bushalte als het NS-station Wormerveer ligt op een paar minuten lopen. De snelwegen naar Zaandam (A8), Amsterdam (A10), of Alkmaar/Haarlem (A9) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree in een statige hal met een fraaie trapopgang, toegang tot de kamer-en-suite, dichte keuken, toilet en douche, toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 2 royale slaapkamers. Toegang tot de bergvliering.

• Bouwjaar: 1910, woonoppervlak 87 m², perceeloppervlak 144 m²;
• Cv-ketel Intergas 2017 in de kleine berging;
• Meetboutenrapport aanwezig;
• Royale houten berging bereikbaar vanuit de brede steeg;
• Tuin gelegen op het zuiden;
• O.a. de asbest-, as-is-where-is- en niet zelf bewoningsclausules zullen in de koopakte worden opgenomen;
• Oplevering kan snel;

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.