Kringloop 447

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Algemeen:
In een rustige, groene woonomgeving ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met GARAGE en royale en zonnige tuin rondom de woning. Een ideale combinatie van vrij, groen en rustig wonen met alle stadse voorzieningen op korte afstand. De woning staat op een ruim perceel van 780 m² eigen grond.

Highlights:
- Woning met uitbreidingsmogelijkheden
- Royaal perceel van 780 m² eigen grond
- Grote, groene tuin met volop privacy
- Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Optioneel: de woning vergroten door een uitbouw

Ligging & bereikbaarheid:
Deze bungalow bevindt zich aan de rand van een rustige en groene woonwijk. Een heerlijke plek voor iedereen die waarde hecht aan een fijne en praktische woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Basisscholen, middelbare scholen en de International School zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Daarnaast is er volop groen in de buurt: langs de polder is een prachtig park aangelegd dat doorloopt naar de Amstel – uitermate geschikt voor een wandeling, picknick of sportieve fietstocht. Sportliefhebbers hebben volop keuze met diverse voetbal- en hockeyclubs, zwembad De Meerkamp, sportscholen en het Golfcentrum Amsteldijk, allemaal op korte fietsafstand.

Winkelen kunt u dichtbij huis in het wijkwinkelcentrum Groenhof. Voor uitgebreider shoppen, sfeervolle restaurants en culturele activiteiten bent u snel in het Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor al uw voorzieningen.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De bus stopt op loopafstand en sneltram 51 brengt u eenvoudig naar andere bestemmingen. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen en ook Schiphol is snel bereikbaar, wat ideaal is voor reizigers of werkenden op de luchthaven. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein (meerdere auto's) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid langs de weg. De Amsterdamse Zuid-As, dé centrumlocatie voor bedrijven en kantoren, is eveneens snel te bereiken. Alles bij elkaar is dit de perfecte combinatie van een rustige en groene ligging met alle praktische voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale, lichte en tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vorm van de ruimte biedt volop mogelijkheden om de woonkamer op verschillende manieren in te richten. De open keuken grenst aan de tuin en biedt directe toegang tot deze heerlijke buitenruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een (tweede) toilet. Mocht u wensen hebben om de woning naar eigen smaak aan te passen: het is eenvoudig mogelijk om de indeling te veranderen of om de woning te vergroten met een uitbouw.

Tuin:
Rondom de bungalow bevindt zich een prachtige groene en ruime tuin met volop privacy. Door het royale perceel van maar liefst 780 m² biedt de tuin alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is oostelijk georiënteerd, er is op ieder moment van de dag een plekje in zon of schaduw te vinden, ideaal! Met veel groen, hoge bomen en natuurlijke beplanting biedt de tuin niet alleen rust, maar is het ook een oase voor vogelliefhebbers. De tuin straalt rust uit en is een heerlijke plek om te genieten van de natuur, midden in het groen.

Garage:
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van ca. 21 m². Op eigen terrein (oprit) is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 126 m² (exclusief garage van 21 m²)
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Groepenkast vernieuwd in 2023
- Energielabel C
- Perceel van 780 m² eigen grond
- Oplevering: in overleg

Kortom:
Een unieke woning op een perfecte locatie met volop mogelijkheden! Bent u net zo enthousiast als wij? U kunt eenvoudig een bezichtiging inplannen via onze website.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Schedule a viewing directly online? Visit our website!

General:
In a quiet, green residential area lies this DETACHED BUNGALOW with GARAGE and a spacious, sunny garden surrounding the property. An ideal combination of private, green, and peaceful living with all city amenities within close distance. The house is situated on a generous plot of 780 m² of private land.

Highlights:
- Property with expansion potential
- Spacious plot of 780 m² of private land
- Large, green garden with ample privacy
- Opportunity to fully modernize the property to your own taste
- Optional: enlarge the house with an extension

Location & Accessibility:
This bungalow is located at the edge of a quiet and green residential neighborhood. A wonderful spot for anyone who values a pleasant and practical living environment. Various amenities are easily reachable nearby, making daily life convenient. Primary schools, secondary schools, and the International School are all easily accessible by bike.

Moreover, there’s plenty of greenery in the area: a beautiful park along the polder extends to the Amstel – perfect for a walk, picnic, or a sporty bike ride. Sports enthusiasts have lots of options with several football and hockey clubs, the swimming pool 'De Meerkamp', fitness centers, and the Amsteldijk Golf Center, all within short cycling distance.

For shopping, you can visit the nearby neighborhood shopping center Groenhof. For more extensive shopping, charming restaurants, and cultural activities, you’ll be quickly at the Stadshart Amstelveen, where you can find everything you need.

The property is easily accessible by both public transport and car. The bus stops within walking distance, and tram line 51 takes you to various destinations with ease. By car, you can reach the main highways within minutes, and Schiphol Airport is also quickly accessible, making it ideal for travelers or those working at the airport. Parking is convenient on your own property (space for multiple vehicles), and there’s plenty of free on-street parking available. The Amsterdam Zuid-As, the central hub for businesses and offices, is also quickly reachable. All in all, this is the perfect combination of living in a peaceful and green location with all practical amenities at your fingertips.

Layout:
Spacious entrance hall with wardrobe, utility closet, and toilet. From the hallway, you have access to all areas of the home. The spacious, bright, garden-oriented living room features large windows, allowing an abundance of natural light to flow in. The shape of the living room offers plenty of opportunities to arrange the space in various ways. The open-plan kitchen borders the garden and provides direct access to this delightful outdoor area. Furthermore, the home has three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and a (second) toilet. If you wish to customize the property: the layout is easily adjustable, and there’s also the option to enlarge the house with an extension.

Garden:
Surrounding the bungalow is a stunning, green, and spacious garden offering lots of privacy. With a generous plot of no less than 780 m², the garden provides all the possibilities to enjoy outdoor living. With an eastern orientation, there’s always a sunny or shaded spot available, ideal for any moment of the day! With an abundance of greenery, tall trees, and natural landscaping, the garden not only offers tranquility but is also a haven for bird enthusiasts. The garden exudes peace and is a wonderful space to enjoy nature, right in the heart of greenery.

Garage:
The property includes an attached brick garage of approximately 21 m². Additionally, there’s parking space for multiple vehicles on your private driveway.

Details:
- Living area: 126 m² (excluding garage of 21 m²)
- Entire home equipped with double-glazed windows
- Electrical panel upgraded in 2023
- Energy label C
- Plot of 780 m² of private land
- Delivery: to be agreed upon

In short:
A unique property in a prime location with endless possibilities! Are you as excited as we are? You can easily schedule a viewing via our website.