Kraggeveenstraat 68

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***
Gelegen op rustige locatie aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje, deze modern afgewerkte en extra ruime 5-kamer eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer (van 41 m2). De woning heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 121 m2 plus achter in de tuin een ruime berging/hobbyruimte (7 m2) met naastgelegen overkapping (en achterom).

Indeling:
Entree: hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, riant uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, achter in de tuin de hobbyruimte plus overkapping (en achterom) aan de voorzijde van de woning de openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en landelijk uitzicht richting het Oudelandsdijkje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van voldoende afmeting en de badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, vierde slaapkamer met dakraam.

Locatie:
Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in De Gors-Noord, aan een doodlopend straatje tegenover de brede groenstrook van het Oudelandsdijkje, dus geen directe overburen. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwaterzwembad, Bassisschool Het Baken en Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Bushalte 104 en 110 aan de Bovenlandsestraat

Bijzonderheden:
- 121 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar)
(woning is drie meter uitgebouwd)
- 7 m2 hobbyruimte plus overkapping in de tuin
- eigen grond
- energielabel C
- 4 slaapkamers
- openkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet
- woning is aangesloten op stadsverwarming (hoeft niet van het gas af)
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend

We nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken.

ENGLISH

Situated on a quiet location on a traffic-calmed and child-friendly street, this modern finished and extra spacious 5-room family home with a generously extended living room (41 m2). The house has a total living area of no less than 121 m2 plus a spacious storage/hobby room (7 m2) at the back of the garden with adjacent canopy (and back entrance).

Layout:
Entrance: hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, generously extended and garden-oriented living room with patio doors to the garden faced west, at the back of the garden the hobby room plus canopy (and back entrance) at the front of the house the open kitchen with built-in appliances and rural view towards the Oudelandsdijkje. First floor: landing, three bedrooms of sufficient size and the bathroom with walk-in shower, two sinks, and second toilet. Second floor: landing with connection for the washing machine and dryer, fourth bedroom with skylight.

Location:
Situated in a very popular child-friendly location in De Gors-Noord, on a dead-end street opposite the wide green strip of the Oudelandsdijkje, so no direct neighbours. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwater swimming pool, Primary school Het Baken and Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland for daily shopping, all in the immediate vicinity and within walking distance. Bus stop 104 and 110 on the Bovenlandsestraat

Special features:
- 121 m2 living space (measurement report available)
(house has been extended by three metres)
- 7 m2 hobby room plus canopy in the garden
- private land
- energy label C
- 4 bedrooms
- open kitchen with built-in appliances
- bathroom with walk-in shower, two sinks and 2nd toilet
- house is connected to district heating (does not have to be disconnected from the gas)
- Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend

We invite you to come and see this house.

*This property is listed by a Certified Expat Broker*