Kouterstraat 6

In het populaire en geliefde Betondorp bieden wij aan deze verzorgde tussenwoning gebouwd in 1925. De wijk kenmerkt zich met vele soortgelijke woningen en appartementen. Op korte afstand gelegen van veel handige voorzieningen.
Bij de woning hoort een voortuin en een goede achtertuin met schuur en achterom.
Een echt huisje met alles erop en eraan.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Living met vaste kast en leuk zicht de straat in aan de voorzijde en de achterzijde biedt een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vaste kast onder de trap voor berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De twee kamers hebben een vaste kast onder de schuine wand.
Badkamer met een ligbad met douche voorzieningen en een wastafel.
Aan de andere kant van de overloop tref je een ruimte met een toilet en de aansluiting voor de witgoed machines.

Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de zolderverdieping, thans in gebruik als berging maar eventueel na het plaatsen van een vaste trap en 1 of 2 velux dakramen te gebruiken als slaap of werkkamer.

Tuin:
De woning heeft een kleine voortuin en een goede achtertuin.
Achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Eigen berging voorzien van elektra.
Achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 70 m2
- Inhoud NEN gemeten: 264 m3
- Zolder NEN gemeten: 6 m2
- Berging NEN gemeten: 4 m2
- Bouwjaar: 1925
- Energielabel: C
- Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten: 280,93 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15 mei 2055
- Erfpacht vanaf 16 mei 2055 onder gunstige voorwaarden

Omgeving:
De Kouterstraat ligt in een rustige straat met een dorps karakter en groen.
Om de hoek van vele voorzieningen zoals buurtwinkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten zoals de Jaap Edenbaan. Betondorp staat bekend om zijn unieke Amsterdamse Schoolarchitectuur. Zo is de De Oosterparkbuurt of het Amstelstation zijn snel te bereiken. Verbindingen met het openbaar vervoer en de auto zijn goed te noemen en is parkeren in de wijk nog gewoon mogelijk via een parkeervergunning.
Om de hoek bij speeltuin en Johan Cruyffcourt.

Vereniging van Eigenaren:
Deze woning is onderdeel van een professioneel beheerde VvE van 61 appartementsrechten. Zo wordt een groot deel van het onderhoud uitgevoerd door de VvE. De servicekosten bedragen momenteel € 280,93 per maand. De administratie wordt verzorgd door extern bedrijf.

Al met al een bijzondere plek om te wonen binnen Amsterdam, daar komt bij dat je ook nog een fijne tuin tot je beschikking hebt!
Mail of bel ons kantoor en we laten je het met plezier zien.