Korte Godelindestraat 41

BIJZONDERE EN ROYALE (184m²) JAREN 30 ERKER WONING (K.P.C. DE BAZEL) MET VEEL RUIMTE, ZONNIGE TUIN, IN EEN ZEER GELIEFDE KINDVRIENDELIJKE BUURT!!

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In de zeer geliefde en kindvriendelijke Godelindebuurt ligt deze sfeervolle en unieke en royale jaren dertig eengezinswoning met prachtige erker met een woonoppervlakte van 184m². De woning is sfeervol en heeft op iedere verdieping prachtige natuurlijke lichtinval.

Deze woning is één van de ruimste uit de buurt, is ontworpen door K.P.C de Bazel als middenstandwoning en heeft typische Amsterdamse School stijlkenmerken, zoals de ronde erker. Vroeger heeft het gebouw dienstgedaan als kruideniers- en bloemenwinkel.

OMGEVING
De Korte Godelindestraat is een rustige straat met veel jonge gezinnen. Het is er eenrichtingsverkeer en er kan nog op straat gespeeld worden. Op de hoek is een klein speeltuintje met een schommel en een glijbaan voor de allerkleinste.
De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, winkels (waaronder de geliefde buurtsuper) en sportverenigingen. Ook het gezellig centrum van Bussum met zijn restaurants en terrassen is op de fiets zo bereikt.

Er zijn twee treinstations op nog geen 10 minuten fietsen: Station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid. Vanaf daar ben je met het openbaar vervoer binnen 30 minuten in het hart van Amsterdam of Utrecht. De grote steden zijn ook snel en goed bereikbaar met eigen vervoer. Heb je behoefte aan ruimte en rust, dan wandel (10 minuten) of fiets (5 minuten) je naar de prachtige Bussumse heide.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast (moderne en voldoende groepen). Royale lichte woonkamer (43m²) met open haard en een prachtige ronde erker aan de voorzijde met veel glas, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Via de riante eetkamer loopt men door naar de woon-/eetkeuken (21m²) aan de tuinzijde. De keuken (21m²) is ingedeeld met een kookgedeelte met 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieskast, oven en veel kastruimte met lades. Spoelen kan op het spoeleiland met vaatwasmachine. Hier vindt men eveneens kastruimte en een gezellige bar. De keuken heeft jarenlang uitstekend dienstgedaan, maar is toe aan pensioen.

De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

SOUTERRAIN
Vanuit de keuken geeft een schuifdeur toegang tot het grote stahoge en daarnaast zeer multifunctionele souterrain (23m²), die nu wordt gebruikt als werkruimte. Het souterrain was in het verleden ook toegankelijk vanuit de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot royale en lichte masterbedroom (17m²) aan de voorzijde eveneens met een ronde erker met veel glas en gezellig zitje. Daarnaast heeft men de beschikking over een praktische inloopkast (8m²) met schuifdeur. Tweede slaapkamer van 11m² aan de tuinzijde met vaste kast. Voorts de complete moderne badkamer (7m²) in lichte kleurstelling uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Het moderne vrijhangend toilet is separaat van de badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van moderne houten vloerdelen.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime overloop (7m²) met dakkapel alwaar de wasmachine- en drogeropstelling met vouwtafel en C.v.-/bergkast. Voorts toegang tot ruime slaap-/werkkamer (11m²) en doorloop naar nog een fijne slaap-/werkkamer (9m²).
De gehele tweede verdieping is voorzien van moderne houten vloerdelen.

TUIN
Voor het huis is een heerlijk zitje waar je van de avondzon kan genieten.
De zonnige achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken heeft een ruime stenen berging en een brede achterom welke ruim genoeg is om met een bakfiets, motor en/of scooter achterom te komen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 184m² BBMI gemeten
> Oppervlak begane grond totaal 77m²
> Prachtig lichte woning met fraai ronde erker
> Praktisch en multifunctioneel souterrain van 23m²
> Moderne complete badkamer (7m²) met separaat toilet
> Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, basis en middelbare scholen en diverse speelgelegenheden
> Gestucte wanden en ingebouwde elektra

Aanvaarding in overleg

DE VERKOPERS VERTELLEN
Ruim twintig jaar geleden hebben we dit heerlijke huis gekocht. We waren meteen verliefd op de bijzondere vorm en de mooie lichtinval van de ‘oude’ winkel. Het voelde meteen goed.

Niet alleen het huis zelf biedt ruimte en karakter, ook de buurt is een plek om van te houden. We wonen hier tussen fijne, betrokken mensen en de sfeer is gemoedelijk en hecht.

Onze kinderen hebben hier een geweldige jeugd gehad. Spelen op straat is hier nog de normaalste zaak van de wereld. Eerst in de speeltuin op de hoek, later op het voetbalveldje of onder de grote boom iets verderop. Beide kinderen gingen naar basisschool De Hoeksteen, net als de meeste kinderen uit de buurt.

Vanaf jonge leeftijd konden ze er lopend naartoe, eerst nog met ons op de uitkijk vanuit het grote raam — maar al snel vol vertrouwen zelfstandig. Na school? Dan liepen ze via de achterdeur zó bij vriendjes en vriendinnetjes naar binnen. Een veilige, vrije omgeving waar kind zijn écht nog mogelijk is.

Na ruim twintig jaar is voor ons het moment gekomen om een nieuw avontuur aan te gaan. Maar dat doen we met een beetje pijn in het hart, want zo’n huis én zo’n buurt zijn zeldzaam.

We hopen van harte dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij.