Koningsstraat 75

Wat een prachtige en duurzame woning is dit! Deze HOEKwoning is zowel van binnen als buiten een plaatje. Uitstekend onderhouden, hoogwaardige afwerking, comfortabel, zeer ruim en werkelijk van alle gemakken voorzien. Een heerlijk, stijlvol familiehuis met 5 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en een domoticasysteem. Op de begane grond en in de badkamer tref je vloerverwarming aan en de auto kun je kwijt op de eigen oprit met een elektrische laadpaal. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen. Is je interesse gewekt, kom deze parel dan snel bezichtigen.

We nemen je mee:

• Woongenot: 181,6 m2
• Ruime, sfeervolle, lichte living met o.a. taatsdeur naar de eetkamer.
• Openslaande deuren naar de tuin
• Separate eetkamer
• Zeer ruime keuken (in 2024 gerenoveerd) met wandkasten, Quooker en diverse inbouwapparatuur
• Ruime hal/bijkeuken/multifunctionele bijruimte met mogelijkheid voor werkplekken
• De begane grond heeft vloerverwarming (2024)
• 5 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Zeer ruime hoofdslaapkamer
• Eigentijdse badkamer met toegang tot een inloopkast
• Ligbad en luxe douchestoomcabine met licht en geur therapie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming
• Bergvliering
• Afgesloten waskamer
• Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met terras en overkapping met haard
• Eigen oprit met laadpaal
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt.

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde, fraai aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de eet-/woonkamer met open toegang tot de keuken. De eetkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Via een glazenwand met taatsdeur is de ruime, sfeervolle woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een open doorgang naar de keuken. De ruime keuken (2024 gerenoveerd) heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combi stoomoven (2019), een Quooker (2019) en een wateronthardingssysteem (voor de gehele woning). De keuken heeft een brede raampartij met vrij uitzicht. Via de keuken bereik je een ruime, multifunctionele hal/bijruimte. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een eigen ingangsdeur. Een ideale ruimte voor werkplekken, kantoor, hobby- of praktijkruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraatverband.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer met toegang tot de inloopkast aan. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. Aan de voorzijde is de ruime, comfortabele en luxe badkamer gelegen. In de badkamer tref je 2 badmeubels met wastafel, een spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad en een luxe douchecabine aan. Via de badkamer bereik je de ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier zijn nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers te vinden, en een afgesloten ruimte voor het witgoed en de technische installatie. Je vindt hier nog een bergkast en een vlizo trap naar de bergvliering. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen en op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eveneens fraai aangelegde, beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin. Aansluitend aan de woning tref je een groot terras aan en achterin de tuin vind je een overkapping waar je eveneens een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier, mede door de hoekligging, veel privacy. Je kunt hier in de zomermanden gezellig met familie en vrienden buiten eten en kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein (er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig) en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
In de gewilde en populaire woonwijk Nieuw Oosteinde staat deze ruime HOEKwoning(2008) te koop. Deze woning ligt in een rustige straat. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en er is veel ruimte voor kinderen om te spelen en zich te ontwikkelen. Nieuw Oosteinde ligt op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. Het is een levendige omgeving met een verscheidenheid aan woningen. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten en De Brede School, zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, zeer ruime en luxe, instapklare HOEKwoning met fraai aangelegde zonnige tuin(en).
• 5 slaapkamers
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+
• 18 zonnepanelen
• Vloerverwarming voorbereid op toekomstige warmtepomp
• Waterontharder
• Domoticasysteem Philips Hue en glasvezel
• Zeer gunstige ligging in gewilde kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen zeer goed bereikbaar, o.a. naar Schiphol
• Volle eigendom