Kolfstraat 165

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
Op zoek naar een licht en praktisch 3-kamer appartement te koop in Purmerend? Ontdek Kolfstraat 165

Een goed onderhouden woning op de derde verdieping met balkon op het Oosten, ruime berging en een ideale ligging in de gewilde wijk Overwhere.
Een ideale plek voor iedereen die centraal wil wonen in een groene en rustige omgeving.

Indeling
Dit ruime appartement in Overwhere bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde vind je de lichte en ruime woonkamer, met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en aansluitingen voor koelkast.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Op de begane grond beschik je over een extra ruime externe berging van ca. 18m² – ideaal voor fietsen of opslagruimte.

Buitenruimte
Het balkon van circa 3 m², biedt een rustige plek om te ontspannen met vrij uitzicht. Een heerlijke toevoeging aan dit fijne appartement.

Locatie – Overwhere, Purmerend
Kolfstraat 165 ligt in Overwhere, een fijne wijk in Purmerend. Deze buurt is groen, ruim opgezet en zeer geschikt voor jonge gezinnen, starters en senioren.

Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij:
- Winkelcentrum Makado (supermarkten, winkels, horeca)
- Centrum van Purmerend op fietsafstand
- NS-station Overwhere en bushaltes op loopafstand
- Scholen, sportclubs, speeltuinen en gezondheidszorg in de buurt
- Binnen 20 minuten in Amsterdam via de A7

Zoek je een woning in Purmerend met goede OV-verbindingen en gratis parkeren voor de deur? Dan zit je hier helemaal goed.

Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 69m²
- Externe berging: ca. 18m²
- Balkon: ca. 3 m², zonnige ligging
- Verwarming via eigen cv-ketel
- Servicekosten per maand €160,-
- Gratis parkeren in de straat

Zoek jij…
Een starterswoning in Purmerend?
Een 3-kamer appartement met balkon en berging?
Een betaalbaar appartement in Overwhere op een rustige plek met goede voorzieningen?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Kolfstraat 165!

--- ENGLISH TRANSLATION ---
Looking for a light and practical 2-bedroom apartment for sale in Purmerend? Discover Kolfstraat 165

A well-maintained home on the third floor with an east-facing balcony, spacious storage room, and an ideal location in the popular Overwhere neighborhood.
A perfect place for anyone who wants to live centrally in a green and peaceful environment.

Layout
This spacious apartment in Overwhere is located on the third floor of a small-scale complex. Through the shared staircase, you enter the hallway, which provides access to all rooms.
At the front, you’ll find the bright and spacious living room, with large windows that let in plenty of natural light. Adjacent is the semi-open kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, sink, and connections for a refrigerator.
There are two well-sized bedrooms. The bathroom features a shower, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate.
On the ground floor, you have a generously sized external storage room of approx. 18 m² – ideal for bikes or extra storage space.

Outdoor Space
The balcony of approx. 3 m² offers a quiet place to relax with an open view. A lovely addition to this pleasant apartment.

Location – Overwhere, Purmerend
Kolfstraat 165 is located in Overwhere, a pleasant neighborhood in Purmerend. This area is green, spaciously laid out, and very suitable for young families, first-time buyers, and seniors.

Everything you need is nearby:
- Makado Shopping Center (supermarkets, shops, restaurants)
- Purmerend city center within cycling distance
- Overwhere train station and bus stops within walking distance
- Schools, sports clubs, playgrounds, and healthcare services in the area
- Within 20 minutes to Amsterdam via the A7
- Looking for a home in Purmerend with good public transport connections and free parking at your doorstep? Then this is the place for you.

Key features:
- Living area: approx. 69 m²
- External storage: approx. 18 m²
- Balcony: approx. 3 m², sunny position
- Heating via private central heating boiler
- Monthly service costs: €160
- Free parking in the street

Are you looking for…
A starter home in Purmerend?
A 2-bedroom apartment with balcony and storage?
An affordable apartment in a quiet location in Overwhere with great amenities?

Then schedule a viewing at Kolfstraat 165 today!