Kinheim 70

-- English translation below --

Ruim, licht, supergoed onderhouden en met een grote tuin op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten! Deze strak afgewerkte en goed geïsoleerde tussenwoning heeft energielabel A en is o.a. voorzien van 13 zonnepanelen + vloerverwarming. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m², er zijn drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping en er is een grote zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid voor nog twee kamers. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk op een perceel eigen grond van 165 m². De locatie is centraal: vlakbij speelvelden, scholen, dorpscentrum, treinstation, Amsterdam en Haarlem. De auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer, doorgang naar halfopen keuken aan achterzijde met deur naar provisieruimte en deur naar tuin met berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Zolderverdieping: grote open ruimte met luik naar bergvliering, Velux-dakraam, dakkapel, aansluiting wasmachine/-droger, kast met opstelling cv, grote schuifkastenwand en bergruimte in de schuinten van de kap.

Bijzonderheden:

• Ruime en lichte vijfkamerwoning met circa 115 m² woonoppervlakte;
• Met veel zorg afgewerkt, geïsoleerd en onderhouden;
• Rustige ligging in groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en veel groen + speelgelegenheden;
• Voortuin en ruime, zongerichte achtertuin met perfecte zonligging op het zuidwesten en berging, overkapping + achterom;
• Perceeloppervlakte 165 m², eigen grond;
• Semi-open keuken met composiet blad en inbouwapparatuur waaronder: Quooker, inductie-kookplaat (Miele), afzuigkap (Miele), oven met stoomoven (Miele), oven met magnetron (Miele), koelkast (Bosch) en vriezer (Bosch). Deur naar provisieruimte en deur naar tuin;
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
• CV “Intergas” 2010;
• Zonnepanelen (13 stuks);
• Energielabel A;
• Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie;
• Begane grond met plavuizenvloer en vloerverwarming (bijverwarming);
• Aan de achterzijde is op de begane grond aan de achterzijde een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar) en op de eerste verdieping rolluiken (elektrisch bedienbaar);
• De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van speelvelden, basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg, “Sugarcity”, openbaar vervoer waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg (binnen 10 minuten in Amsterdam Centrum/Haarlem Centrum), buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Park Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Uw schoolgaand kind kan rechtstreeks via voetpaden – dus geheel ‘autovrij’ – naar de basisschool lopen. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, bright, super well maintained and with a large garden on the southwest where you can enjoy the sun all day long! This neatly finished and well-insulated terraced house has energy label A and is equipped with 13 solar panels + underfloor heating. The living area is approximately 115 m², there are three well-sized bedrooms on the first floor and there is a large attic with dormer window and possibility for two more rooms. The house is located in a green and child-friendly residential area on a plot of private land of 165 m². The location is central: close to playing fields, schools, village center, train station, Amsterdam and Haarlem. You can park your car for free in front of the door and in the neighborhood.

Layout:

Ground floor: entrance/hall with meter cupboard and staircase cupboard, toilet with washbasin, living room, passage to semi-open kitchen at the rear with door to pantry and door to garden with storage, canopy and back entrance.

First floor: landing, bathroom at the front, bedroom at the front and two bedrooms at the rear.

Attic floor: large open space with hatch to storage loft, Velux skylight, dormer, connection for washing machine/dryer, cupboard with central heating system, large sliding wardrobe wall and storage space in the slopes of the roof.

Details:

• Spacious and bright five-room house with approximately 115 m² of living space;
• Finished, insulated and maintained with great care;
• Quiet location in a green and child-friendly residential area with ample parking and lots of greenery + play areas;
• Front garden and spacious, sunny backyard with perfect sun exposure on the southwest and storage, canopy + back entrance;
• Plot area 165 m², private land;
• Semi-open kitchen with composite top and built-in appliances including: Quooker, induction hob (Miele), extractor hood (Miele), oven with steam oven (Miele), oven with microwave (Miele), refrigerator (Bosch) and freezer (Bosch). Door to pantry and door to garden;
• Bathroom with shower, washbasin and toilet;
• CV “Intergas” 2010;
• Solar panels (13 pieces);
• Energy label A;
• Glass, roof, floor and cavity insulation;
• Ground floor with tiled floor and underfloor heating (additional heating);
• At the rear there is a sunshade on the ground floor at the rear (electrically operated) and on the first floor roller shutters (electrically operated);
• The house is located in a green and child-friendly residential area, in the immediate vicinity of playing fields, primary schools, the 'second' bridge of Zwanenburg, "Sugarcity", public transport including NS station Halfweg-Zwanenburg (within 10 minutes in Amsterdam Center / Haarlem Center), bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation areas "Park Zwanenburg" and "Spaarnwoude" and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Your school-going child can walk directly to the primary school via footpaths - so completely 'car-free'. Free parking in front of the door and in the neighborhood.