Kijkduinstraat 43

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 3:267 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheer- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft deze verloven gevraagd.
De verloven zijn nog niet verleend. Als de beschikking van de voorzieningenrechter bekend is, wordt de uitkomst daarvan geplaatst op de website bij de objectgegevens van het registergoed, onder vermelding van de ontruimingstermijn. De uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.

Het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2014 DD Haarlem, Kijkduinstraat 43, kadastraal bekend gemeente Haarlem sectie I nummer 3094, groot tweeënnegentig centiare (92 ca).

Kadastrale gegevens:
Haarlem I 3094

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 1 oktober 2026 09:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: BAG: 1940
Gebruikssituatie: Huurbeding is niet ingeroepen

BAG: 114 m²
Oppervlakte perceel: 92 m²
Bezichtigingen: Bezichtigen is niet mogelijk.

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR
+ Overdrachtsbelasting Percentages

Het is mogelijk om tot woensdag 16 september 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen.