Keesomstraat 24

Modern familiehuis op extra brede kavel en een tuin op het zuiden!

Deze rustig gelegen A-label hoekwoning @Badhoevedorp Keesomstraat 24 heeft de hele dag zon in de grote onderhoudsarme tuin en heel veel privacy.
Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning heeft naast de 14 meter diepe achtertuin met berging, ook een fijne en lichte woonkamer van ruim 30 m², een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer en veel kastruimte op de eerste etage, op de tweede etage is een wasruimte en een slaapkamer van 15 m² met een dakkapel. Met een tweede kapel is een extra kamer eenvoudig mogelijk.

Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 253 m² eigen grond en beschikt over circa 120 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 427 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 4 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven




Indeling
Parterre:
Entree met afdakje, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² met grote raampartijen, open haard met luchtverwarming, schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin en een nieuwe laminaatvloer, half open keuken van circa 7 m² in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, bargedeelte en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en inloop/garderobekast en deuren naar alle vertrekken. Aan de voorzijde de in 2024 volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vaste kast en een slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer van circa 13 m² met vaste kast en deur naar het balkon van circa 4 m² en de derde slaapkamer van circa 7 m².

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met dakraam, wasmachine- en droger aansluitingen, cv opstelling en toegang tot de bergruimtes achter de knieschotten die doorlopen over de gehele breedte van de voor- en achterzijde van de woning. Slaapkamer van circa 15 m² met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De heerlijk grote achtertuin van ruim 14 meter diep en bijna 9 meter breed is gelegen op het zonnige zuidoosten, is in 2022 voorzien van nieuwe tegels en schuttingen en heeft langs de schuttingen perken met vaste planten. Verder is er een zijentree, een waterkraan en aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig, voor de eventueel gewenste schaduw. Achter in de tuin staat een berging van circa 6 m² die in 2018 is voorzien van nieuwe elektrische leidingen en in 2024 is voorzien van een nieuw bitumen dak.

De voortuin is gelegen op het noordwesten, ruim 3 meter diep en bijna 9 meter breed en voorzien van een pad met sierbestrating naar de voordeur en zij tuin en enkele perken met vaste planten, ook is er aan de voorzijde een waterkraan aanwezig.

De op het oosten gelegen zij tuin is circa 2,5 meter breed en bijna 9 meter diep en voorzien van grindtegels en een strook met vaste planten.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het hart van Badhoevedorp, op een rustige locatie maar wel vlak bij het dorpscentrum met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport accommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto is het circa 15 minuten naar Amsterdam Centrum, Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken net als het Amsterdamse Bos, de snelweg aansluitingen naar de A4, A5, A9 en A10 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken.

Zoek je een huis om niet alleen in te wonen, maar ook in te leven? Deze prima gezinswoning voldoet volledig aan beide wensen. Voldoende slaapkamers, veel leefruimte, veel bergruimte en veel tuin. Daarnaast ligt het ook nog op loopafstand van de winkels. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs van € 629.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Type Hoekwoning
- Gebruiksoppervlak wonen 120 m²
- Eigen grond 253 m²
- Energielabel A
- Oplevering in overleg (voorkeur april/mei 2025)
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
bouwkwaliteit, milieu, asbest, meetinstructie, zie ook de voorwaarden.
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)