Kaukasus 26

Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.

Bezichtiging is mogelijk op afspraak op: 24 september en 8 oktober. Wij verzoeken u om contact op te nemen om een bezichtiging in te plannen.

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.
De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.

het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 1567 KT Assendelft (gemeente Zaanstad), Kaukasus 26, kadastraal bekend gemeente Assendelft sectie N nummer 4120, groot één are en vierentwintig centiare (1 a 24 ca).

Kadastrale gegevens:
Assendelft N 4120

Over het object
Type: Rijwoning
Groep: Woningen
Bouwjaar: BAG: 2008
Gebruikssituatie: Huurbeding is niet ingeroepen
Oppervlakte object: BAG: 131 m²
Oppervlakte perceel: kadaster: 124 m²

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 15 oktober 2026 10:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 30 september 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen


Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. mr. B. R. De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

MR
In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0) 104 33 03 55

Omgeving:
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in de populaire wijk Saendelft aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen, NS-station Krommenie-Assendelft en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen allemaal op korte afstand. Ook het buitengebied en bevinden zich op steenworp afstand.


Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.