Karekietstraat 4

De 'Vogelbuurt' is een deel van de woonwijk Hornmeer, een woonwijk die al sinds zijn oorsprong in de jaren '70 zeer populair is. Dit komt door de centrale ligging, de ruime opzet van de wijk en het vele water en groen. Karekietstraat 4 betreft een goed onderhouden gezinswoning die klaar is voor een volgende eigenaar.

Locatie
- Alles binnen handbereik; van winkels en scholen tot sportclubs en de Westeinderplassen
- Rust en ruimte komen samen, met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Verbindingen naar de steden met de auto én het ov eenvoudig bereikbaar

Duurzaamheid
- De woning heeft energielabel C
- Cv-ketel vernieuwd in 2022
- Reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Goed om te weten
- Voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten en zicht op de mooiste watertoren van Nederland
- Naar hartenlust te moderniseren door een nieuwe eigenaar
- De woning is per direct beschikbaar
- In de koopovereenkomst zullen onder andere een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Het huis
Via je eigen voortuin bereik je de entree van het huis, met hier de meterkast en het toilet. De Z-vormige woonkamer is een prettige en lichte ruimte met aan de voorzijde (met houthaard) mogelijkheid tot een zithoek en aan de achterzijde, in verbinding met de keuken, de eettafel geplaatst kan worden. Deze aangrenzende keuken is halfopen, netjes onderhouden, maar inmiddels toe aan modernisatie. Voorzien van een eetbar, 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en een vrijstaande koelkast combinatie. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Ook vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de tuin. In de woonkamer staat een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen van goed formaat en daarmee uitstekend bruikbaar als volwaardige slaapkamer. De kamers beschikken over vaste kasten met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Optioneel kan in de badkamer de wasmachine geplaatst worden.

De zolderkamer is reeds voorzien van een dakkapel en biedt daardoor extra ruimte en licht. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten aan de voorzijde is opbergruimte, maar ook aan de achterzijde meer dan genoeg opbergruimte aanwezig. Op de zolder hangt ook de (in 2022 vernieuwde) cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten waardoor je heerlijk tot zonsondergang kunnen genieten van de zon.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder staat de mooiste watertoren van Nederland. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.