Kamerlingh Onnesstraat 37

[Switch funda to English for English text]. Luxe wonen op de bovenste verdieping (Penthouse) in ‘t Stadshart van Amstelveen
Royaal 3-kamer hoekappartement van 101 m² met twee zonnige terrassen en optioneel 2 parkeerplaatsen

Op zoek naar ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dit stijlvolle en perfect onderhouden hoekappartement op de bovenste (zesde) verdieping biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 101 m², twee royale terrassen op het zuiden en zuidwesten, en de mogelijkheid tot aankoop van twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, is dit een unieke kans in het Stadshart van Amstelveen.

Wonen met uitzicht en zon
Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van maximale privacy, panoramisch uitzicht en volop zon. Het appartement beschikt over een terras van ca. 6,5 m² op het zuiden én een dakterras van maar liefst 12,8 m² op het zuidwesten – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden en/of familie.
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een stijlvolle entree op de begane grond met videofooninstallatie en camerabeveiliging. Zowel de lift als het trappenhuis zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling en afwerking
De ruime en lichte woonkamer is door de hoekligging voorzien van veel ramen en biedt toegang tot het terras op het zuiden. De moderne, in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Atag en Miele, met veel bergruimte en directe toegang tot het dakterras.

Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het terras. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche met thermostatische mengkraan, wastafel met planchet en spiegel en een radiator. Verder is er een separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, een extra berging in de onderbouw als ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Locatie
Gelegen in een rustige straat, direct achter de Stadstuinen en op steenworp afstand van het Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, het Cobra Museum, theater, bioscoop en diverse supermarkten. Binnenkort wordt het voormalige Hudson’s Bay-pand verrijkt met een sportschool als ook 2 supermarkten, een daarvan is een groot landelijk keten en de ander is een met Aziatische specialiteiten. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A2, A4, A9 en ring A10. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Bouwjaar 1999
• Twee terrassen op het zuiden en zuidwesten
• Energielabel A
• Veel (schuif)ramen aanwezig, voorzien van zonnescreens
• Keuken met inbouwapparatuur (Atag/Miele)
• Camerabewaking en videofooninstallatie aanwezig
• Gezonde en actieve VvE met professionele beheerder, dit appartement heeft alleen al ruim € 10.000,- als reserve opgebouwd
• Lift aanwezig
• Woning is voorzien van stadsverwarming
• Eigen grond
• Optioneel: 2 parkeerplaatsen in de onderbouw (€ 35.000,- k.k. per stuk)
• Separate berging (4,7 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling
• Servicekosten: € 269,- p/m voor het appartement, € 28,- p/m per parkeerplaats
• Snelle oplevering mogelijk
• Bekijk ook de eigen woningwebsite: kamerlinghonnnesstraat37.nl

Een unieke kans op een fantastisch appartement op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit is wonen op niveau!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Luxury Living on the Top Floor (Penthouse) in the Heart of Amstelveen
Spacious 3-Room Corner Apartment of 101 m² with Two Sunny Terraces and Optional 2 Parking Spaces

Looking for space, light and comfort in a prime location? This stylish and impeccably maintained corner apartment on the top (sixth) floor offers it all. With a living area of 101 m², two generous terraces facing south and southwest and the option to purchase two private parking spaces in the underground garage, this is a rare opportunity in the heart of Amstelveen.

Living with Views and Sunlight
Thanks to its location on the top floor, you’ll enjoy maximum privacy, panoramic views and abundant sunlight. The apartment features a south-facing terrace of approx. 6.5 m² and an impressive southwest-facing rooftop terrace of 12.8 m²—perfect for a relaxing morning coffee or long summer evenings with friends and/or family.
Upon entering the building, you are welcomed by a stylish entrance on the ground floor with a video intercom system and camera surveillance. Both the elevator and staircase are easily accessible.

Layout and Finishes
The spacious and bright living room benefits from large windows thanks to the corner position and has access to the south-facing terrace. The modern L-shaped kitchen is equipped with high-end built-in appliances from Atag and Miele, offers plenty of storage space and has direct access to the rooftop terrace.

The apartment also includes two full-size bedrooms, one of which has sliding doors opening onto the terrace. The bathroom is fitted with a bathtub, separate shower with thermostatic mixer tap, washbasin with shelf and mirror and a radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin, an internal storage room with washer/dryer connections, an additional storage unit in the basement, as well as a shared bicycle storage area.

Location
Located on a quiet street just behind the Stadstuinen and a stone’s throw from Amstelveen’s city center. Here you’ll find a wide range of shops, restaurants, the Cobra Museum, theatre, cinema and several supermarkets. The former Hudson’s Bay building will soon be transformed to house a gym and two supermarkets—one a major national chain and the other specializing in Asian products. Public transport (tram and bus) is within walking distance and by car, you can reach the A2, A4, A9 and A10 motorways within minutes. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible.

Highlights
• Living area approx. 101 m²
• Built in 1999
• Two terraces facing south and southwest
• Energy label A
• Many (sliding) windows with sun screens
• Kitchen with built-in appliances (Atag/Miele)
• Camera surveillance and video intercom system
• Well-managed and active homeowners’ association (VvE) with professional management; this apartment alone has built up over €10,000 in reserves
• Elevator available
• City heating system
• Freehold property
• Optional: 2 parking spaces in the underground garage (€35,000 each, buyer pays costs)
• Separate storage unit (4.7 m²) and shared bicycle storage
• Service charges: €269/month for the apartment, €28/month per parking space
• Quick transfer possible
• Visit the dedicated property website: kamerlinghonnnesstraat37.nl

A unique opportunity to own a fantastic apartment in a prime location. Contact us for a viewing—this is elevated living at its best!

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. NVM terms and conditions apply.