Kamerlingh Onneslaan 135 D

Prachtig gelegen, luxe verbouwd 3-kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Kamerlingh Onneslaan, gelegen op de eerste verdieping
Het appartement is in 2018 luxe verbouwd en voorzien van nieuwe luxe keuken en badkamer.
De woning is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Meerendael".
Het appartement heeft een heerlijk groot balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het kleinschalige complex is zeer centraal gelegen de winkels en openbaar vervoer.
Het recentelijk aangelegde "groene lint" zorgt voor een veilige en fijne wandeling naar de winkels.

Totaal woonopppervlak ca. 99m2.
Berging: ca. 8m2.
Inhoud ca. 299m3.
Bouwjaar 2001.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met intercom, bellentableau, elektrische toegangsdeuren en lift.

Eerste verdieping:
Ruim hal met 2 openslaande deuren naar de lichte en ruime woonkamer, heerlijke grote ramen met zicht op de straatzijde, brede schuifpui naar het grote balkon.
Luxe open keuken (2018) met RVS kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en brede laden.
Een fraai extra keukenblok met aan de keukenzijde een koelkast (Bosch) en extra kastruimte en aan de woonkamerzijde een luxe brede servieskast.
Aansluitend aan de woonkamer is de mooie grote slaapkamer met zicht op de tuin en deur naar het balkon.
Er is een grote nis gemaakt voor de kastenwand/inloopkast.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer direct toegankelijk.
Moderne luxe badkamer met grote inloopdouche met glazen scherm, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met brede laden en grote spiegel met verlichting. De badkamer is ook toegankelijk via de hal.
In de hal grote inpandige berging met cv-ketel en aansluiting wasmachine, garderobe en luxe zwevend toilet met fonteintje.
De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de keuken. Gelegen aan voorzijde met openslaande deuren en Frans balkon. Deze slaapkamer is thans in gebruik als eetkamer maar zeer gemakkelijk weer tot slaapkamer te maken.

Eigendomssituatie: eigen grond.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel:

Vereniging van Eigenaren "Meerendael", beheert door Van Roemburg VVE beheer.
Goede Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten woning bedragen in 2025 in totaal € 328,57 per maand (woning + parkeerplaats).
Dit wordt verhoogd in 2026 naar ca. € 340,00 per maand.
De leeftijdsgrens is 55+ (leeftijd oudste bewoner is van toepassing).
De Meerwende kan desgewenst voorzieningen faciliteren w.o. alarmering, maaltijden enz.

Kenmerken:
- Prachtig ruim en luxe appartement, geheel verbouwd in 2018.
- Heerlijk vrij uitzicht op de tuin en de straatzijde.
- Fijn en zonnige woonkamer met groot balkon.
- Luxe en strakke keuken met inbouwapparatuur.
- Nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
- Eigen parkeerplaats in onderbouw.
- Eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra.
- De woning is rolstoeltoegankelijk.
- Geheel voorzien van dubbele glas.
- Strakke vloer en wanden.
- C.v. combiketel Ferroli ca. 2020.
*