Dahliastraat 16

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving op steenworp afstand van Amsterdam
Zeer ruimtelijk voelend, goed ingedeeld en heerlijk licht 5-kamer eengezinswoning met fijne zonnige tuin met achterom en berging.

Enkele highlights/kenmerken van deze woning:
• Heerlijk lichte eengezinswoning met woonoppervlakte van ca. 118 m2
• Ruime woonkamer met sfeerhaard
• Fijne zonnige tuin van ca. 53,5 m² + berging en achterom
• Voortuin van ca. 28 m²
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en composiet werkblad
• 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Nieuwe badkamer en toilet (2020)
• Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers of installeren dakkapellen
• 6 zonnepanelen
• Dubbele beglazing
• Energielabel C, geldig tot 8-11-2030
• Eigen grond
• Op steenworp afstand van Amsterdam en Schiphol is snel bereikbaar
• Oplevering in overleg

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website dahliastraat16. nl van deze woning.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u links het moderne toilet met fonteintje (2020) en rechts de garderobe en de moderne meterkast aan. De heerlijk ruime, goed ingedeelde en zeer lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een fraaie sfeerkachel (ethanol) en een praktische trapkast.
De diepe tuin ligt op het Zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Er is een modern elektrisch zonnescherm, een berging met elektra, een achterom en een buitenkraan aanwezig. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, RVS afzuigschouw, vaatwasser, een composieten werkblad. De keuken biedt zicht op de voortuin en straat met louter bestemmingsverkeer.
De gehele woning is voorzien van mooie nieuwe paneeldeuren, de muren zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraai drempelloos aangelegd laminaat.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping van waaruit alle vertrekken te betreden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde treft u de master bedroom en nog een derde goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een (tweede) toilet, douche, twee wastafels met meubel, een handdoekradiator en er is mechanische ventilatie.

Tweede verdieping/Zolder
Deze verdieping bestaat nu uit één grote ruimte met hoge nok en twee Velux-dakramen aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en –droger en bevinden de CV-ketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen zich hier.
Van deze ruimte kunnen met gemak twee kamers gecreëerd worden eventueel door plaatsing van 2 dakkapellen waardoor er nog meer ruimte ontstaat.

Locatie/omgeving:
De Dahliastraat ligt in een jonge wijk met veel groen, plantsoenen, speeltuintjes, een kinderboerderij en voldoende openbare parkeergelegenheid. Winkels, diverse basisscholen, vele sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Badhoevedorp bevindt zich op fietsafstand en voor ontspanning kunt u o.a. terecht in het Amsterdams bos en De Nieuwe Meer. Met een paar minuten fietsen bent u in Zwanenburg en zo in Amsterdam! De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Zwanenburg en Haarlem zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn vlot en gemakkelijk te bereiken.

Kortom: heerlijk rustig wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken.