Julianaplantsoen 32

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
*English below*

Thuis begint op het Julianaplantsoen 32! Dit stijlvolle gerenoveerde vierkamer appartement van ca. 66 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder de woning.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten en beveiligde entree met toegang tot het trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree, hal, vanuit de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, het aparte toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer en aansluitend de woonkamer, open keuken en de derde slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordwesten. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is een Frans balkon aanwezig.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat.

Direct onder de woning beschik je over een garage en een berging welke direct bij de garage is getrokken. Hierdoor heb je maximaal profijt van de ruimte en is de garage prima geschikt als opslag- en hobbyplek of voor het plaatsen van motoren. Ook is de CV-ketel (2019) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier aangebracht.

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met oa een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar), tevens zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken waarbij de bereikbaarheid uitstekend is en dit op nog geen 10 minuten afstand van hartje Amsterdam!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Centraal gelegen in het stadshart van Diemen;
- 3 ruime slaapkamers;
- Uniek! De beschikking over een grote garage met berging van circa 24 m2;
- Actieve VVE, beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan;
- Servicekosten € 250,78 per maand;
- Erfpachtcanon: € 241,83 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 1-1-2029;
- Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, tram 19, station en bus;
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar);
- Er zal een algemene ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris: Veenhof Notarissen in Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*English*
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Home begins at Julianaplantsoen 32! This stylishly renovated four-room apartment of approx. 66 m² is located on the first floor and has a storage room and private GARAGE directly below the apartment.

Layout:
Communal enclosed and secure entrance with access to the stairwell.
First floor: Entrance hall, from which you have access to the two spacious bedrooms, the separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, bathroom and then the living room, open kitchen and third bedroom. The living room is located at the front. The modern open kitchen is also located at the front and equipped with a stone countertop and various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a refrigerator with separate freezer. From the kitchen and living room, you have access to the balcony, which is located on the northwest. The bedroom at the rear has a French balcony.
The bathroom is fully tiled and has a modern look. The bathroom has a walk-in shower, a designer radiator, and a sink with mirror cabinet. The toilet is separate.

Directly below the house, you have access to a garage and a storage room that is connected to the garage. This allows you to make the most of the space, and the garage is ideal for storage, hobbies, or parking motorcycles. The central heating boiler (2019) and the washing machine and dryer are also located here.

Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, close to the “Diemerplein” shopping center with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't be bored! There are various public transport stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking (blue zone or parking permit for €96 per 2 years), and there are various highways nearby (A1, A2, A10).

In short, a wonderful apartment that is ready to move into, with excellent accessibility and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!


Details:
- Year of construction: 1963;
- Centrally located in the heart of Diemen;
- 3 spacious bedrooms;
- Unique! Access to a large garage with storage space of approximately 24 m2;
- Active Homeowners Association, has a Long-Term Maintenance Plan;
- Service costs €250.78 per month;
- Ground rent: €241.83 per year, indexed every 5 years, next indexation 1-1-2029;
- Within walking distance of Diemerplein shopping center, tram 19, train station, and bus;
- Ample parking available (blue zone or parking permit for €96 per 2 years);
- A general age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement;
- Project notary: Veenhof Notarissen in Amsterdam;
- Acceptance in consultation.

Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!