Julianalaan 47

Fantastisch familiehuis!
Aan de groene en brede Julianalaan in Overveen staat dit herenhuis met karakter en historie. Een onder architectuur gebouwd middenhuis van een drie-onder-een-kap, waarin alle mooie authentieke details bewaard zijn gebleven zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen, het suitestel, de originele tegels en de schilderijlijsten. De fraai aangelegde voortuin van 10 (!) meter diep heeft een verdiepte fietsenberging. De achtertuin met veel privacy, is een oase van groen en rust met diverse verdiepte terrassen en een vijvertje.
De royale maatvoering van het huis maakt het bij uitstek geschikt voor een groot gezin. Er zijn 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 6e slaapkamer.
Dit ideale 20’er jaren gezinshuis heeft een fijne, centrale ligging. Een basisschool en een middelbare school liggen letterlijk om de hoek en zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Divers overig onderwijs is op slechts enkele fietsminuten goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de winkelstraat van Overveen. Ook het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is op loopafstand. Het stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op 10 fietsminuten afstand. Wil je liever de natuur in, dan liggen het bos, de duinen, het strand en de zee van Bloemendaal/Zandvoort direct binnen bereik.
Kortom, een heerlijke woonplek met alle voorzieningen op korte afstand!
Bouwjaar: 1929. Woonoppervlakte: 168m². Inhoud: 580m³. Perceel: 224m².

Begane grond
Stijlvolle entree, vestibule met tegelvloer, voorzien van originele tegelwand, glas-in-loodraampartij en glas-in-looddeur naar de hal, voorzien van originele tegelwand, parketvloer, kelderkast en toilet met fontein. Ruime sfeervolle kamers en suite, elk voorzien van twee vaste suitekasten. De zitkamer met brede erker aan de voorzijde (op het zuiden), de eetkamer met openslaande deuren naar terras en achtertuin. Keuken met granito aanrecht en ingebouwd gasfornuis en elektrische oven en deur naar bijkeuken met cv-ketel (2023) en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: grote open ruimte, geschikt als speelruimte of het realiseren van een badkamer of derde slaapkamer op deze verdieping, twee slaapkamers, waarvan een met wastafel.

• sfeervol gezinshuis
• diepe voortuin van 10 meter diep!
• 4 zonnepanelen op het platte dak
• veel authentieke details aanwezig
• perfecte ligging tussen stad en strand