Julianalaan 297 D

Gloednieuw penthouse met fantastisch uitzicht over Haarlem

Op een rustige plek aan de Julianalaan, op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, ligt dit lichte en ruime penthouse. Het penthouse is volledig nieuw, hoogwaardig afgewerkt, zeer goed geïsoleerd en klaar om zo betrokken te worden.

Alleen de keuken ontbreekt nog, zodat de toekomstige bewoner deze volledig naar eigen smaak kan realiseren – een mooie kans om het hart van het huis een persoonlijk karakter te geven.

De woning bevindt zich op de derde verdieping en is zowel bereikbaar per trap als per lift. Eenmaal binnen valt direct het daglicht op, dat via de vele ramen de woonkamer binnenstroomt. Hier is ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, met aangrenzend een balkon op het oosten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Dankzij de comfortabele vloerverwarming in het hele appartement is het hier het hele jaar door aangenaam. Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is het schitterende uitzicht vanaf het dak op de natuur richting zee en de binnenstad van Haarlem. Het dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen en/of een dakterras.

Een rustige plek, hoog boven de stad, waar je in alle privacy kunt genieten van het weidse uitzicht. De ligging is gunstig: in een groene gewilde wijk met supermarkt, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, en ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand.

Dit penthouse biedt de zeldzame combinatie van nieuwbouwcomfort, rust en ruimte, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Er is een mogelijkheid een parkeerplaats op eigen terrein te huren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds en gelijkvloers wonen op niveau.

Bijzonderheden:
* In 2024 geheel nieuw gebouwd, energielabel A
* Woonoppervlak 96 m2
* Modern afgewerkt en zo te betrekken
* Keuken dient naar eigen smaak en kosten gerealiseerd te worden
* Zowel per (nieuwe) lift als met trap bereikbaar
* Actieve VVE, servicekosten € 141,74 per maand
* Separate berging op de begane grond
* Het voorterrein wordt nog opnieuw ingericht
* Notariskeuze verkoper
* In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule
* Eigen parkeerplaats te huur € 25 per maand
* Oplevering in overleg, kan spoedig