Joke Smitlaan 1

Als jij denkt aan jouw ideale familiehuis, waar denk je dan aan? Een goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met 3 slaapkamers? Een ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij een uitgebreid winkelcentrum én leuke buitenspeelplekken voor de kinderen? Een grote achtertuin met veel zon, een handig schuurtje en achterom? Een woning die goed onderhouden is zodat jij en jouw gezin stressvrij kunnen verhuizen zonder gedoe?

Bingo! Dit hoekhuis voldoet aan al jouw woonwensen!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1991) op een TOP locatie in Amstelveen: in de populaire wijk Westwijk, zeer dichtbij het buurtwinkelcentrum (5 minuten lopen) in een rustige straat die wordt omringd door groen.

Een super fijn plekje dus, waarbij dit fijne (t)huis een rustpunt vormt waar jij en jouw gezin heel veel mooie herinneringen zullen maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een TOP locatie in Amstelveen: aan een rustige weg in de populaire wijk Westwijk. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. Even uitwaaien kan in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos en De Poel. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met fraaie bloesemboom, groene borders en een betegeld pad, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer geniet door de grote raampartijen (incl. 2 extra zijramen die tussenwoningen moeten missen én 2 daklichten) van lekker veel lichtinval en is hoogwaardig afgewerk met een houten vloer en een gezellige open haard.

De moderne open keuken is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, convectieoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Zowel in de woonkamer als keuken hangt recent vernieuwde raambekleding.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een bijzondere indeling met 1 heel grote slaapkamer aan de stille tuinzijde (incl. inbouwwandkast) en een zeer ruime badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet, bidet, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, een jacuzzi bad en een inloopdouche met stoomdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte/berging. Tevens biedt de overloop toegang tot een knus balkon op het westen (middag- en avondzon).

Tuin:
De woning beschikt over een grote en fraai aangelegde achtertuin met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door fraaie groene borders en een degelijke houten schutting (nieuw geplaatst in 2025). Achterin de tuin staat een handige houten berging (voorzien van elektriciteit) met geschakelde overkapping (handig voor opslag van hout voor de open haard) en achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers
• Grote tuingerichte woonkamer met ontzettend veel lichtinval en een gezellige open haard
• Moderne open keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur
• Zeer ruime en luxe badkamer met o.a. een jacuzzi en stoomcabine
• Ruime en fraai aangelegde tuin op het oosten met nieuwe schutting (2025)
• Vernieuwd dak (2024)
• Toplocatie zeer dichtbij winkelcentrum, leuke buitenspeelplekken en basisscholen
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer
• Energielabel: B
• Volledige eigendom