Johan Huizingalaan 599 K

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Online een bezichtiging inplannen? Druk op de oranje knop "neem contact op" en ontvang vervolgens een link om zelf een afspraak in te plannen / Want to book a viewing online? Click the orange ‘Contact us’ button and you’ll receive a link to book an appointment yourself.

Welkom bij Johan Huizingalaan 599-K!

Licht, ruim en comfortabel wonen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam Slotervaart (Nieuw-West). Dit verzorgde appartement van circa 93 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een hoogwaardige keuken, vloerverwarming en een heerlijk balkon van circa 10 m² op het oosten. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning.

Met energielabel A+, een lift in het complex, een praktische indeling en erfpacht die tot eind 2072 is afgekocht, is dit een appartement waar comfort en gemak mooi samenkomen. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid, het vele groen en de dagelijkse voorzieningen in de buurt bij op en je hebt een fijne uitvalsbasis in Amsterdam.

Highlights
• Woonoppervlakte circa 93 m² (NEN 2580)
• Externe berging van circa 5 m² (NEN 2580)
• Praktische en ruime indeling met twee slaapkamers
• Heerlijk balkon van circa 10 m² op het oosten
• Bouwjaar 2014
• Energielabel A+
• Vloerverwarming
• Zeer netjes afgewerkt en instapklaar
• Royale en lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen en schuifpui
• Hoogwaardige keuken met veel kastruimte, uitgebreide inbouwapparatuur en wijnklimaatkast
• Interne berging voor extra praktische opbergruimte
• Lift aanwezig in het complex
• Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto
• Supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij
• Veel groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 december 2072
• Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten
• Servicekosten € 158,51 per maand
• Oplevering in overleg

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree en lift.

Bij binnenkomst stap je de centrale hal binnen, die als praktisch hart van de woning toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer is door zijn prettige formaat uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.

Verderop in de woning vind je de interne berging, ideaal om te gebruiken als washok (aansluitingen aanwezig), voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht opbergt. Daarnaast zijn het separate toilet en de badkamer vanuit de centrale hal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, stortdouche, spiegelkast en breed wastafelmeubel.

Aan de achterzijde ligt de tweede en grootste slaapkamer die grenst aan het balkon. Dankzij de ligging aan deze zijde van het appartement is het een fijne, rustige slaapruimte. Perfect om als hoofdslaapkamer te dienen.

De woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken één heerlijk lichte leefruimte. Grote ramen aan weerszijden van de woning zorgen voor veel daglicht en geven het appartement een open karakter. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

De keuken sluit mooi aan op het woon- en eetgedeelte en biedt veel werk- en kastruimte. De hoogwaardige uitvoering is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, een wijnklimaatkast en een granieten werkblad.

Vanuit het woongedeelte bereik je via de grote schuifpui het royale balkon van circa 10 m². Met de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of uitgebreid ontbijt in de ochtendzon.

Eigendomssituatie
De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Daarbij is er een belangrijk financieel voordeel: de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2072. Tot die datum hoef je dus geen jaarlijkse canon te betalen.

Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van toepassing.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "ThuisWest (Hoefijzer) vlek 1, woningen" te Amsterdam. Het betreft een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 158,51. Documentatie over de VvE, waaronder financiële stukken en overige relevante informatie, is op aanvraag beschikbaar.

Omgeving
Johan Huizingalaan 599-K ligt in Amsterdam Slotervaart (Nieuw-West), op een plek waar bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen en groen prettig samenkomen. Je woont hier buiten de drukte van het centrum, terwijl grote delen van Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. In tien minuten fietsen ben je bijvoorbeeld al in het Vondelpark. Ook de Zuidas bereik je binnen ongeveer vijftien minuten fietsen.

Voor het openbaar vervoer is Station Amsterdam Lelylaan een belangrijk pluspunt. Vanaf hier vertrekken trein, metro, tram en bus richting onder andere Schiphol, de Zuidas en Amsterdam Centraal. Ook de haltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen dichtbij. Tram 2 rijdt via de Johan Huizingalaan richting onder andere het Hoofddorpplein, Leidseplein, de Dam en Amsterdam Centraal.

Ook met de auto is de ligging gunstig. De Ring A10 is snel bereikbaar en sluit eenvoudig aan op onder andere de A4 richting Schiphol en Den Haag. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor wie veel binnen Amsterdam onderweg is, maar ook voor wie regelmatig de stad uit moet.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op het nabijgelegen Sierplein vind je onder andere Albert Heijn en Dirk, terwijl ook het Delflandplein met diverse winkels en supermarkten goed bereikbaar is. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca fiets je in ongeveer vijf minuten naar het Hoofddorpplein.

Ook liefhebbers van groen zitten hier goed. Richting de Nieuwe Meer ligt Park de Oeverlanden, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren aan het water. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn eenvoudig bereikbaar.

Voor een hapje of drankje zijn er verschillende mogelijkheden in de directe omgeving en langs de Johan Huizingalaan. Voor nog meer keuze fiets je gemakkelijk richting het Hoofddorpplein, Oud-Zuid, West, of andere delen van de stad.

Kortom
Johan Huizingalaan 599-K combineert ruimte, licht en wooncomfort met een bijzonder praktische ligging. Twee goede slaapkamers, een royale leefruimte, complete keuken en badkamer en een fijn balkon maken het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Het energielabel A+, de lift en de langdurig afgekochte erfpacht zijn daarbij aantrekkelijke extra's.

Of je nu op zoek bent naar je eerste ruime appartement, samen wilt wonen of graag een extra kamer hebt om thuis te werken: hier kun je direct prettig wonen.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en kom zelf de ruimte, het licht en de fijne indeling van Johan Huizingalaan 599-K ervaren!

Disclaimer
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt je geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor je van belang zijn. Wij raden je in dat verband aan je eigen NVM-makelaar in te schakelen.